ضوابط جديدة للسمسرة العقارية.. التحقق من العقارات ومكافحة غسل الأموال

وضعت المنظومة الجديدة لتنظيم مهنة السمسرة العقارية مجموعة من الالتزامات التي يتعين على السماسرة المرخصين الالتزام بها، بهدف رفع مستوى الشفافية وحماية المتعاملين في السوق العقارية.

رصد المعاملات المشبوهة

وأوضح عمرو حسين، المستشار القانوني لهيئة الرقابة على الصادرات والواردات وشؤون مكافحة غسل الأموال، أن السمسار المرخص أصبح ملزمًا بالتحقق من صحة بيانات العقار ومطابقتها للمستندات الرسمية قبل عرضه للبيع أو الإيجار، إلى جانب تحرير عقد سمسرة يحدد حقوق والتزامات جميع الأطراف.

وأضاف أن القانون ألزم السماسرة أيضًا بتطبيق ضوابط مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، من خلال استيفاء نموذج "اعرف عميلك"، ورصد أي معاملات مالية مشبوهة والإبلاغ عنها، بما يتوافق مع المعايير الدولية.

التحقق من بيانات العقار

وأشار إلى أن الهيئة تتابع الإعلانات العقارية المنشورة على مواقع التواصل الاجتماعي والمنصات الإلكترونية عبر وحدات للرصد الإلكتروني، لاتخاذ الإجراءات القانونية ضد الإعلانات الوهمية أو المضللة.

وكشف أن الهيئة قامت خلال الأشهر الستة الماضية بتدريب نحو 3 آلاف سمسار عقاري على الضوابط القانونية الجديدة وآليات مكافحة غسل الأموال، كما دعا المواطنين إلى التأكد من حصول السمسار على ترخيص رسمي من خلال مراجعة القائمة المعتمدة أو الاطلاع على بطاقة مزاولة المهنة قبل إبرام أي تعاقد، مؤكدًا أن التعامل مع سمسار مرخص يوفر حماية قانونية ويقلل من مخاطر التعرض لعمليات النصب أو الاحتيال.
 

اقرأ أيضًا:

الإسكان: الانتهاء من 32 عمارة واستمرار تنفيذ 1704 وحدات بالمنيا الجديدة

الإسكان ترفع كفاءة البنية الأساسية بالمدن الجديدة استعدادًا لمراحل جديدة من التنمية

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار.