أحمد أبو علي يطرح روشتة لإنقاذ السوق العقاري.. هيئة مستقلة وتنظيم جديد لتصدير العقار |خاص

طرح الدكتور أحمد أبو علي، الخبير العقاري والباحث والمحلل الاقتصادي، مجموعة من المقترحات لإصلاح السوق العقاري المصري، مؤكدًا أن القطاع يحتاج إلى تدخلات تنظيمية عاجلة تعزز الرقابة وتحمي حقوق العملاء وتدعم استدامة النمو.

هيئة مستقلة لتنظيم السوق

وقال أبو علي إن أولى خطوات الإصلاح تتمثل في إنشاء هيئة مستقلة لتنظيم قطاع التطوير العقاري، تكون تابعة للدولة وتمتلك صلاحيات رقابية وقانونية كاملة، وأن لا يترأسها احد المطورين ممن يمتلكون شركات تطوير عقاري، علي أن تتولى الهيئة تقييم المطورين ومراجعة أوضاعهم المالية قبل منحهم حق تنفيذ أو تسويق المشروعات.

وأضاف أبو علي في تصريحاته لـ الأيام المصرية، أن المطورين يجب أن يلتزموا بتقديم دراسات جدوى معتمدة وإثبات الملاءة المالية، إلى جانب وضع جداول زمنية واضحة للتنفيذ، مع مراجعة آليات التسعير لضمان توافقها مع الواقع الاقتصادي، بما يحافظ على استقرار السوق ويحمي حقوق المشترين.

حماية حقوق المشترين

وفيما يتعلق بملف تصدير العقار، أكد أبو علي ضرورة تغيير فلسفة التعامل معه، مشيرًا إلى أن الدول المنافسة نجحت في جذب المستثمرين من خلال تقديم حوافز حقيقية، مثل منح الإقامة أو الجنسية مقابل الاستثمار العقاري، فضلًا عن تبسيط الإجراءات القانونية والإدارية.

وشدد على أهمية توفير حماية أكبر للعملاء عبر تفعيل أدوات رقابية رادعة تضمن سرعة التدخل في حال تعثر أي مطور، بما يعزز ثقة المواطنين والمستثمرين في القطاع.

حوافز لجذب المستثمرين

واختتم أبو علي تصريحاته بالتأكيد على أن القطاع العقاري يمثل أحد أهم محركات الاقتصاد المصري، ويسهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي، مشيرًا إلى أن استدامة هذا القطاع تتطلب تطبيق معايير مهنية واضحة، وتعزيز الشفافية والرقابة، بما يحقق التوازن بين مصالح الدولة والمطورين والعملاء.
 

اقرأ أيضًا:

خطوة لحماية رغيف العيش.. "المواد الغذائية" تثمن إنشاء 300 مخبز استراتيجي
 

500 ألف جنيه للمتر التجاري.. خبير يكشف أسباب القفزات غير المسبوقة في أسعار العقارات |خاص

موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق ( الأيام نيوز) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من  الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.