بعد التصديق على قانون الإيجار القديم، اقتراح بتعويض المستأجر لإنهاء العلاقة بالتراضي
قانون الإيجار القديم، اقترح مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك عقارات الإيجار القديم، أن يتمكن المالك من تقديم تعويض مالي للمستأجر في حال رغب الطرفان في إنهاء العلاقة الإيجارية بالتراضي، دون الحاجة إلى انتظار انتهاء المدة القانونية المنصوص عليها في القانون الجديد، ويشمل الاقتراح عودة العين المؤجرة للمالك فورًا مقابل هذا التعويض.
موعد بدء تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد
أصبح قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 ساريًا رسميًا اعتبارًا من اليوم الثلاثاء، وذلك عقب تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه، ونشره في الجريدة الرسمية يوم أمس الإثنين.
المدة الزمنية المحددة لإنهاء العلاقة الإيجارية
نص القانون الجديد على أن تنتهي العلاقة الإيجارية بعد 7 سنوات للوحدات المؤجرة بغرض السكن، وتنتهي بعد 5 سنوات للوحدات المؤجرة لغير غرض السكن، وذلك بدءً من تاريخ سريان القانون رسميًا.
القيم الإيجارية الجديدة حسب المناطق
أقر القانون حدًا أدنى للقيمة الإيجارية الشهرية للوحدات، بناءً على تصنيف المنطقة كما يلي:
- المناطق الاقتصادية: 250 جنيهًا شهريًا.
- المناطق المتوسطة: 400 جنيه شهريًا.
- المناطق الراقية: 1000 جنيه شهريًا.
اقرأ أيضًا:
زيادة تكاليف المعيشة، الآثار الاقتصادية لـ قانون الإيجار القديم على المواطنين
بعد تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم، اعرف مصير عقود الـ59 عامًا
اقتراح التعويض المبكر للمستأجر
يقضي الاقتراح المقدم من رئيس الائتلاف بأن يقوم المالك بدفع القيمة الإيجارية كاملة عن السنوات السبع دفعة واحدة للمستأجر مقابل الإخلاء الفوري، وذلك على النحو التالي:
- في الوحدات الاقتصادية: يدفع المالك 250 جنيهًا × 12 شهرًا × 7 سنوات = 21,000 جنيه.
- في الوحدات المتوسطة: يدفع المالك 400 جنيه × 12 شهرًا × 7 سنوات = 33,600 جنيه.
- في الوحدات الراقية: يدفع المالك 1000 جنيه × 12 شهرًا × 7 سنوات = 84,000 جنيه.
الخصم من التعويض في حال الاتفاق بعد فترة
وأوضح عبد الرحمن أنه إذا تم الاتفاق بين المالك والمستأجر على هذا الحل بعد مرور مدة من الزمن على سبيل المثال سنة أو أكثر فإن المبلغ الذي سيدفعه المالك يتم خصم ما تم تحصيله من القيمة الإيجارية خلال هذه الفترة من إجمالي التعويض المتفق عليه.
- قانون الإيجار القديم
- بعد التصديق على قانون الإيجار القديم
- اقتراح بتعويض المستأجر لإنهاء العلاقة الإيجارية بالتراضي
- الأيام المصرية
- موقع الأيام المصرية
- أخبار مصر
- أخبار مصر عاجل
- أخبار مصر الآن
- عبد الفتاح السيسي
- الرئيس عبد الفتاح السيسي
- قانون الايجار
- قانون الإيجار القديم الجديد
- مصطفى عبد الرحمن
- تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي
- تطبيق قانون الايجار القديم الجديد
- تطبيق قانون الايجار
