مفاجأة سارة للعرسان .. برنامج جديد للإسكان الاجتماعي ينتظر الشباب

زياد أحمد

الإثنين، 06 يوليو 2026 08:02 م

كشفت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن استعداد الصندوق لطرح أول مشروع تجريبي للوحدات السكنية بنظام الإيجار المدعوم، بإجمالي يتراوح بين 10 و15 ألف وحدة، خلال الشهر الجاري أو في غضون شهر ونصف على الأكثر، ضمن خطة الدولة لتوفير حلول سكنية متنوعة تناسب مختلف الفئات.

طرح تجريبي قريب

وأوضحت عبدالحميد، في تصريحات صحفية، أن الطرح يستهدف الشباب وحديثي الزواج ممن لم يتمكنوا من الحصول على وحدة سكنية بنظام التمليك، مشيرة إلى أن غالبية الوحدات ستكون بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات بمساحة 75 مترًا، وجميعها كاملة التشطيب. وأضافت أن نحو 8 آلاف وحدة تقع بالمحافظات، بينما يجري تنفيذ قرابة 3500 وحدة بالمدن الجديدة.

وأضافت أن من بين شروط التقديم ألا يتجاوز عمر المتقدم 35 عامًا، وأن يكون مقيمًا أو يعمل بالمحافظة التي يتقدم فيها، مع الالتزام بحدود الدخل المحددة. وأكدت أن قيمة الإيجار ستكون مدعومة، بحيث لا يتحمل المستفيد سوى ما يعادل 25% من دخله أو أقل، وفقًا لمستوى الدخل والظروف الاجتماعية.

قبل الطرح الجديد.. الحكومة تعلن تعديل قواعد الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي | المصري اليوم — وحدات الإسكان الاجتماعي

قيمة الإيجار والدعم

وأشارت إلى أن مدة عقد الإيجار ستكون ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، موضحة أن قيمة الإيجار ستختلف من منطقة إلى أخرى بحسب الأسعار السائدة، فيما تتحمل الدولة فارق القيمة. فعلى سبيل المثال، إذا بلغت القيمة السوقية للإيجار 4 آلاف جنيه وكان دخل المستفيد 8 آلاف جنيه، فلن يدفع سوى ألفي جنيه، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة.

وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق أن النظام الجديد يتيح للمستفيد إمكانية التحويل من الإيجار إلى التمليك في أي وقت، بشرط الانتظام في سداد الإيجار، موضحة أن قيمة الدعم التي حصل عليها خلال فترة الإيجار سيتم احتسابها ضمن منظومة الدعم عند التحويل، كما سيتم احتساب ما سبق سداده من إيجار كجزء من مقدم الوحدة، وفقًا للضوابط المنظمة.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل 2024.. رابط التقديم والشروط | المصري اليوم — وحدات الإسكان الاجتماعي

خطة الدولة للإسكان

وفيما يخص ملف الإيجار القديم، أوضحت عبدالحميد أن التسجيل عبر محور السكن البديل على منصة مصر الرقمية مستمر حتى 12 يوليو، مشيرة إلى أن عدد المسجلين بلغ حتى الآن نحو 96 إلى 97 ألف مواطن.

وأضافت أن الصندوق سيبدأ بعد انتهاء فترة التسجيل في مراجعة بيانات المتقدمين والتحقق من عدادات الكهرباء والعقود للتأكد من استحقاقهم، قبل مطالبتهم باستكمال المستندات وتحديد رغباتهم بين الحصول على وحدة بنظام التمليك أو الإيجار، وفقًا لأعمارهم وأوضاعهم الاجتماعية والمالية.

وشددت على أن الدولة تستهدف توفير سكن بديل للمستحقين الفعليين، مع مراعاة ظروف كل حالة، مؤكدة أن نوعية الوحدات التي سيتم طرحها ستتحدد بعد الانتهاء من أعمال الحصر والفرز ودراسة احتياجات المواطنين المتقدمين.