خبير عقاري: ارتفاع أسعار العقارات والأراضي بالمدن الجديدة 30% (خاص)

شيماء حتحوت

الثلاثاء، 20 يناير 2026 04:33 م

يشهد السوق المصرية للعقارات ارتفاعات كبيرة في أسعار الشقق والأراضي خلال الأشهر الأربعة الماضية، نتيجة الزيادات الكبيرة في أسعار الحديد والأسمنت.

30 % ارتفاعات في أسعار العقارات والأراضي خلال المرحلة القادمة

وفي نفس السياق، اكد الدكتور حسين جمعة، خبير عقاري، في تصريحات خاصة لـ"الأيام المصرية" أن زيادة الأسعار في الشقق السكنية والأراضي المرحلة القادمة ترتفع بنسبة لا تقل عن 30% في الأسعار ليس فقط في موسم الصيف ولكن طوال العام، بسبب الزيادة العالية في الطلب وقلة العرض في هذه بعض المناطق، حيث وصل سعر المتر إلى 7 آلاف جنيه، ويصل أقل سعر للشقة إلى مليون جنيه.

تأثير أسعار مواد البناء علي سعر العقار المصري

وتابع في تصريحاته، بمنظقة القاهرة الجديدة زيادة الأسعار في موسم الصيف سترتفع بنسبة 20% على الأقل، كما أن تضاعف أسعار مواد البناء يؤدي إلى زيادة أسعار العقارات، ومع انخفاض قيمة النقود الحقيقية بفعل ارتفاع معدلات التضخم، يتجه الأفراد لاستثمار أموالهم في أصول ثابتة مثل العقارات، ويتراوح سعر المتر في القاهرة الجديدة بين 750 و2000 جنيه في نظام الدفع الفوري، وبين 2225 و2500 جنيه في نظام التقسيط، ويصل سعر المتر في الجولف إلى 3225 جنيهاً، وفي البنفسج الفردي يصل سعر المتر إلى 2500 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر في البنفسج الزوجي بين 2100 و2225 جنيهاً، ويصل في الياسمين إلى 2750 جنيهاً، وحول الجامعة الأمريكية يتراوح سعر المتر بين 2750 إلي 3000 جنيه، ويقل سعر المتر جنوب الأكاديمية إلي 2750 جنيهاً، أما الأحياء من الأول إلي الخامس فيصل سعر المتر فيها إلي 3000 جنيه.

20% ارتفاعات في أسعار العقارات في مدينة 6 اكتوبر

واشار المطور العقاري الي ان في مدينة 6 أكتوبر، ستشهد ارتفاعات في أسعار العقارات والأراضي بموسم الصيف بنسبة لا تقل عن 20%، وذلك لعودة المصريين العاملين بالخارج وارتفاع أسعار مواد البناء كالحديد والأسمنت والطوب وأيضاً زيادة الطلب علي العقارات في المدينة.

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية،أخبار،رياضة،فن،خارجي،اقتصاد،الأيامTV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ،جميع الدوريات