مشروع سكني ضخم لمنخفضي الدخل في قلب التجمع، اعرف تفاصيل التقديم

كشفت وزارة الإسكان عن إطلاق مشروع سكني ضخم في قلب مدينة التجمع الخامس، ضمن خطة الدولة لدمج العدالة الاجتماعية بالتنمية العمرانية الحديثة، وذلك في خطوة غير مسبوقة تهدف إلى دعم فئة محدودي الدخل وتوفير سكن كريم في واحدة من أرقى مناطق العاصمة.

ويعد المشروع فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية بأسعار مناسبة في موقع استثنائي، مع تسهيلات كبيرة في السداد.

ويستعرض موقع الأيام المصرية تفاصيل التقديم والشروط المطلوبة للمواطنين الذين يرغبون في معرفتهم خلال السطور التالية.

مشروع سكني ضخم لمنخفضي الدخل في قلب التجمع

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم للمواطنين من محدودي الدخل، عن طرح فرصة استثمارية كبرى بمدينة القاهرة الجديدة، من خلال قطعة أرض متميزة بمساحة 79 فدانًا بمنطقة التجمع السادس، بنظام المشاركة مع القطاع الخاص.

وأوضح وزير الإسكان أن الأرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد، في إطار سعي الدولة لتعظيم الاستفادة من أصولها العقارية وتوجيه عوائدها نحو دعم الفئات الأكثر احتياجًا.

دعم حقيقي لمحدودي الدخل

من جانبها، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن عائد بيع الأراضي للمطورين العقاريين سيساهم بشكل مباشر في تمويل بناء وحدات سكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، لافتة إلى أن هذا الطرح يأتي تنفيذاً للتوجيهات الرئاسية بحسن استغلال الأصول العامة بما يعزز التنمية العمرانية والاقتصادية.

وأضافت أن الصندوق يعمل على تنويع مصادر التمويل عبر التعاون مع القطاع الخاص، لضمان استدامة تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط، وتوفير حلول سكنية مناسبة بأسعار مدعومة في مواقع مميزة.

تفاصيل قطعة الأرض وموعد السداد

ويشمل الطرح الجديد قطعة الأرض رقم 9/3-AP بمنطقة التجمع السادس، ويتم بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدي، حيث قام الصندوق بشراء الأرض نقدًا، على أن تتولى الهيئة عملية تسويقها لصالح الصندوق.

اقرأ أيضًا: فرصة استثمارية كبرى بالقاهرة الجديدة لتمويل مشروعات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل (تفاصيل)

شروط التمويل العقاري وأهميته في تمكين المصريين من امتلاك المنازل

50 مليون جنيه، قيمة جدية الحجز

وقد تم تحديد قيمة جدية الحجز بـ50 مليون جنيه، يجب سدادها قبل 15 سبتمبر المقبل، مع دفعة مقدمة قدرها 200 مليون جنيه تسدد خلال 3 أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق.

مجتمع عمراني متكامل في موقع استراتيجي

ومن المخطط أن يتضمن المشروع إنشاء مجتمع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية وخدمية وتجارية، في موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية - العين السخنة، وعلى بعد دقائق من أبرز المشروعات الكبرى في القاهرة الجديدة.

إجراءات التقديم ومهلة التنفيذ

أوضح المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي للصندوق، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية – وزارة الإسكان، طبقًا لكراسة الشروط المتاحة، والتي تتطلب تقديم مظروفين (فني ومالي)، مع إمكانية العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط بعد انتهاء موعد الطرح.

كما أشار إلى أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بجميع اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، إلى جانب توفير أماكن انتظار للسيارات حسب الكود المصري.