فرصة استثمارية كبرى بالقاهرة الجديدة لتمويل مشروعات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل (تفاصيل)

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح فرصة استثمارية متميزة في مدينة القاهرة الجديدة، تتمثل في قطعة أرض تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بنظام المشاركة.

الإسكان: طرح فرصة استثمارية متميزة في مدينة القاهرة الجديدة

و تقع الأرض على مساحة 79 فدانًا بمنطقة “التجمع السادس”، حيث ستتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مسؤولية كافة إجراءات الطرح والترسية والتعاقد نيابة عن الصندوق.

مي عبد الحميد: نهدف لحسن استغلال الأصول  العقارية المملوكة للدولة بما يحقق التنمية العمرانية المتكاملة

من جانبها، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن طرح الأراضي للمطورين العقاريين يساهم بشكل كبير في دعم بناء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل، موضحة أن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية الرامية إلى الاستفادة الأمثل من الأصول العقارية المملوكة للدولة، مما يسهم في تحقيق تنمية عمرانية واقتصادية شاملة.

“عبد الحميد”: نسعى لتنويع مصادر التمويل الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي لدعم بناء وحدات منخفضي الدخل 

وأشارت إلى أن الصندوق يهدف إلى تنويع مصادر تمويله من خلال التعاون مع القطاع الخاص، بما يساعد في تنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، فضلًا عن تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة.

تتعلق هذه الفرصة بقطعة الأرض رقم 9/3-AP بالتجمع السادس، والتي ستطرح بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدًا، حيث قام الصندوق بشرائها نقدًا، وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بالتسويق نيابة عن الصندوق، ويشترط سداد جدية حجز قدرها 50 مليون جنيه في موعد أقصاه 15 سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى 200 مليون جنيه دفعة مقدمة خلال 3 أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق.

ويشمل المشروع المخطط إقامته على هذه الأرض إنشاء مجتمع عمراني متكامل يتضمن مناطق سكنية وخدمية، في موقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى مسافة دقائق من أبرز المشروعات الرائدة بالقاهرة الجديدة.

كمال بهجات: إجراءات التقديم تتم يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 

من جهته، أكد المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا لكراسة الشروط المتاحة، والتي تشمل تقديم مظروفين (فني ومالي)، كما يتيح النظام للمستثمرين حق العدول عن الطلب في غضون يوم عمل واحد بعد انتهاء موعد الطرح.

اقرأ أيضًا: رسوم الساحل الشمالي، الدولة تتحرك لتحصيل حقها من تجارة الأراضي

جدول تسليم قطع أراضي الإسكان المتوسط بتوسعات أسيوط الجديدة

وأشار المهندس كمال بهجات إلى أن مدة تنفيذ المشروع ستستغرق 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، فضلاً عن توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري المعتمد.