هل قانون الايجار القديم تم تطبيقه 2025؟ الحكومة تتأهب للتنفيذ

هل قانون الايجار القديم تم تطبيقه 2025 ؟، تبدأ خلال أيام قليلة أولى خطوات تطبيق قانون الايجار القديم الجديد، وذلك عقب موافقة مجلس النواب على تعديلات القانون في 2 يوليو 2025، واستنادًا إلى المادة 123 من الدستور، التي تنص على بدء سريان القوانين بعد التصديق عليها ونشرها في الجريدة الرسمية.

وفي هذا التقرير يستعرض موقع الأيام المصرية التفاصيل الكاملة للإجابة على تساؤل هل قانون الايجار القديم تم تطبيقه 2025 ؟، وفقًا لآخر البيانات الرسمية المعلنة، وجاءت التفاصيل كالتالي:

الملايين تتساءل على السوشيال: هل قانون الايجار القديم تم تطبيقه 2025 ؟

وفي تصريح حديث، أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن العمل جارٍ حاليًا على إعداد اللائحة التنفيذية للقانون، بالتوازي مع إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات المستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة.

ما الذي سيتغير اعتبارا من أغسطس 2025 بشأن قانون الايجار القديم؟

بمجرد دخول القانون حيز التنفيذ، يبدأ المستأجرون بسداد قيمة إيجارية مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا، حتى الانتهاء من تصنيف المنطقة التي تقع فيها الوحدة المؤجرة، هذا التصنيف سيحدد القيمة النهائية للإيجار وسيُنجز خلال فترة من 3 إلى 6 أشهر بواسطة لجان مختصة من المحافظات.

اقرأ أيضًا:

قانون الإيجار القديم، حالات رد الشقة للمالك فورا (اعرف موقفك)

متدفعش أي زيادة جديدة، موعد تنفيذ تعديلات قانون الإيجار القديم

امتلاك المستأجر لوحدات بديلة، أبرز عقبات تنفيذ قانون الإيجار القديم

نسبة الزيادات الشهرية بعد تطبيق قانون الإيجار القديم، 3 شرائح للسداد بعد ساعات

تفاصيل القيمة الإيجارية حسب نوع المنطقة:

المناطق المتميزة:

• الإيجار الجديد سيكون 20 ضعف الإيجار القديم، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
• يُدفع مؤقتًا 250 جنيهًا، ثم تُسوى الفروقات بأقساط لاحقًا.

المناطق المتوسطة:

• الإيجار يحسب بـ10 أضعاف القيمة القديمة، بحد أدنى 400 جنيه.
• أيضًا يُدفع 250 جنيهًا مؤقتًا مع تقسيط الفروق لاحقًا.

المناطق الاقتصادية:

• الإيجار سيكون 10 أضعاف القيمة القديمة، بحد أدنى 250 جنيهًا.
• وهنا قد لا يكون هناك فروق تُسدد لاحقًا.

زيادة سنوية تدريجية:
اعتبارًا من السنة الثانية لتطبيق القانون، سيتم تطبيق زيادة سنوية مركبة بنسبة 15% على القيمة الإيجارية، وذلك طوال فترة الانتقال التي تمتد إلى 7 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات لغير السكنية.

ما الذي يجب على المستأجر فعله الآن؟

• ابدأ سداد الإيجار الجديد المؤقت بقيمة 250 جنيهًا شهريًا بدءًا من أغسطس 2025.
• تابع إعلان محافظتك بشأن تصنيف المنطقة التي تقع فيها وحدتك.
• استعد لتسوية الفروق في القيمة الإيجارية بعد التصنيف، على شكل أقساط شهرية.
• ضع في الحسبان الزيادة السنوية بنسبة 15% بداية من السنة الثانية.