قرض التمويل العقاري من CIB، المميزات والإجراءات

قرض التمويل العقاري من CIB، يهتم العديد من المصريين العاملين بالخارج بإمكانية الحصول على قرض تمويل عقاري من البنوك داخل مصر، خاصة في ظل تنامي الخدمات التي تقدمها هذه البنوك للمغتربين، وجاء من بين أبرز هذه البنوك، يقدم البنك التجاري الدولي CIB برنامج تمويل عقاري مخصص للمصريين بالخارج، بميزات تنافسية.

وفي هذا التقرير، يستعرض لكم موقع الأيام المصرية التفاصيل الكاملة التي يريد المتابعين والقراء معرفتها بشأن قرض التمويل العقاري من CIB خلال السطور التالية.

قرض التمويل العقاري من CIB

يقدم البنك التجاري الدولي CIB برنامج تمويل عقاري مخصص للمصريين المقيمين بالخارج، بهدف دعمهم في امتلاك وحدات سكنية داخل مصر، ويوفر هذا القرض تمويلاً يصل إلى 10 ملايين جنيه مصري، بما لا يتجاوز 60% من قيمة العقار.

مميزات قرض التمويل العقاري من CIB

• قيمة التمويل: حتى 10 ملايين جنيه مصري.
• مدة السداد: من سنة واحدة وحتى 15 عامًا، بخطط سداد مرنة تلائم احتياجات كل عميل.
• نوع العائد: حرية اختيار العائد بين ثابت أو متغير أو مزيج بين الإثنين.
• المناطق المدعومة: وحدات سكنية في القاهرة الكبرى والمناطق الساحلية مثل الساحل الشمالي والبحر الأحمر.

أنواع العقارات: 

• يشمل العقارات المسجلة وغير المسجلة ضمن مجتمعات سكنية متميزة.
• إعفاءات: لا تفرض مصاريف إصدار أو تقييم للعقار.
•  تأمين مجاني: يشمل التأمين على الحياة والعقار طوال مدة القرض.

سهولة الإجراءات

• يمكن إرسال المستندات من خارج مصر عبر شركة DHL.
• الحصول على الموافقة يتم دون الحاجة للحضور الشخصي.

اقرأ أيضًا: بـ70 جنيه في اليوم، امتلك شقة متشطبة في أفضل المواقع "تفاصيل"

كراسة شروط الإسكان الاجتماعي 2025، التفاصيل الكاملة

قيمة القسط الشهري 

حسب قيمة القرض والمصروفات الإدارية:

• احصل على 1,000,000 جنيه وسدد على 5 سنوات، 27,619 جنيه
• احصل على 1,000,000 جنيه وسدد على 15 سنة 19,058 جنيه
• احصل على 10,000,000 جنيه وسدد على 15 سنة 190,576 جنيه

الرسوم والمصروفات الخاصة بقرض التمويل العقاري

• المصروفات الإدارية: 2% من مبلغ القرض (تُدفع مقدمًا).
• سداد جزئي أو كلي: 7% من المبلغ المسدد
• في حالة شراء القرض من بنك آخر (Buyout): 10% من الرصيد
• إعادة الجدولة: 2% من المبلغ المستحق
• غرامة تأخير السداد: 5% فوق سعر العائد المطبق

شروط التقديم والمستندات المطلوبة

• الحد الأدنى للدخل الشهري: 4,000 دولار أمريكي أو ما يعادله.
• السن: من 25 حتى 60 عامًا (عند نهاية فترة القرض).

المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري

• صورة من جواز السفر ساري وتصريح الإقامة.
• خطاب من جهة العمل موثق من القنصلية المصرية أو وزارة الخارجية.
• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر (موثق لآخر شهرين على الأقل).
• مستندات ملكية العقار (حسب نوع العقار وموقعه)