موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 7 بنظام التمويل العقاري بالمحافظات

موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 7 ، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن انطلاق الطرح الأول ضمن الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير السكن الملائم للمواطنين.

 15 ألف شقة سكن لكل المصريين 7

وأضاف المهندس شريف الشربيني، أن الإعلان الجديد يتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، على أن يتم التخصيص بأسبقية الحجز، ويبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.

خطوات تقديم حجز شقق سكن لكل المصريين 7

أشار الوزير أنه سيتم فرز طلبات المتقدمين لتحديد من تنطبق عليهم الشروط، ثم تفتح فترة لتقديم التظلمات للمواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى 10 أيام، يتمكن خلالها المتقدمون من اختيار وحداتهم إلكترونيًا عبر موقع مخصص لذلك، وسترسل رسائل نصية للمؤهلين تتضمن تفاصيل الحجز والرابط الإلكتروني.

أماكن شقق سكن لكل المصريين 7

من جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان يشمل وحدات بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، وفقًا لـ 3 فئات تسليم:

1- وحدات جاهزة للتسليم الفوري (396 وحدة):

• البحر الأحمر (الغردقة)
• الدقهلية (جمصة)
• دمياط (الزرقا، شطا خلف محكمة دمياط الابتدائية، وشطا خلف مدينة الأثاث)

2- وحدات تسليم خلال 18 شهرًا (9872 وحدة):

• أسوان الجديدة.
• ناصر غرب أسيوط.
• رشيد الجديدة.
• 6 أكتوبر.
• العاشر من رمضان.
• 15 مايو، بدر.
• حدائق العاصمة.
• المنيا الجديدة.
• بني سويف الجديدة.
• العلمين الجديدة.

3- وحدات تسليم خلال 36 شهرًا (5372 وحدة):

• الغردقة (البداري).
•   محافظة الدقهلية (جمصة).
• محافظة المنيا (مغاغة).
• محافظة مطروح (مطروح).

وأشارت مي عبد الحميد إلى أن أعداد الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي بمثابة أعداد مبدئية قابلة للزيادة أو النقصان وليست نهائية، وسوف يتم تحديدها لاحقًا وفقًا للمستجدات الخاصة بالإعلان.

الأولوية في حجز الوحدات المطروحة

أكدت مي عبد الحميد أن الأولوية تمنح للمواطنين الذين سبق لهم التقديم في إعلانات متوسطي الدخل ولم يستكملوا إجراءات الحجز، بشرط انطباق الشروط الجديدة عليهم.

تفاصيل التمويل وأسعار وحدات سكن لكل المصريين 7

أضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الوحدات المطروحة متاحة بنظام التمويل العقاري، بفائدة سنوية 12%، ومدة سداد تصل إلى 20 سنة، مع مقدم يبدأ من 25% من قيمة الوحدة، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.

على المتقدم سداد ما يلي عبر أي مكتب بريد مميكن:

• مقدم جدية الحجز: 100 ألف جنيه
• مصاريف التسجيل: 500 جنيه (غير مستردة)
• مصاريف إدارية: 350 جنيه (غير مستردة)

شروط المتقدم للتمويل العقاري

• السن من 21 إلى 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
• الالتزام بالسداد فقط عبر نظام التمويل العقاري.
• لا يجوز شراء الوحدة نقدًا.
• لا بد من إثبات أهلية التصرف والتعاقد.

الأوراق المطلوبة لحجز وحدات سكن لكل المصريين 7

• صورة بطاقة الرقم القومي (سارية) للمتقدم والزوج/الزوجة.
• شهادة معتمدة بصافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل.
• مستندات تثبت أي مصادر دخل إضافية (عمل إضافي، ممتلكات، ودائع، معاشات...).
• مستندات خاصة بالحالة الاجتماعية (وثيقة زواج أو طلاق أو وفاة، شهادات ميلاد الأبناء، قيد عائلي).
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
• مستند سحب مقدم الحجز في حالة التقديم السابق دون تخصيص.

كيفية التقديم للحصول على وحدات سكن لكل المصريين 7

• تتم عملية التقديم على مرحلتين من خلال الموقع الإلكتروني من خلال الضغط هنـــــــــا.
• المرحلة الأولى: من 21 مايو إلى 4 يونيو 2025
• تسجيل البيانات، تحميل المستندات، ورفع استمارة الحجز والإقرار.
• المرحلة الثانية: الحجز الفعلي واختيار الوحدة لمن تنطبق عليهم الشروط، في الموعد الذي سيعلن لاحقًا.
• يجب رفع جميع المستندات بصيغة PDF في ملف واحد لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت.

العاملين بالجهات الحكومية

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال فيجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.

العاملين بالشركات والقطاع الخاص

وأضافت أنه بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فيجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وموضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.

أصحاب المهن والأعمال الحرة

وأشارت إلى أنه بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، فيجب تقديم مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، وهو مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية، ويثبت أن صاحب الطلب قد قام بتسجيل نفسه في النظام الضريبي للمهنة التي يزاولها، بالإضافة إلى شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، على أن تكون مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرا.

الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

وفيما يخص الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، فيجب تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات (إن وجد)، وصورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة، وصور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهى كما يلي 

• وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن).
• قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا: الأعزب، المطلقة، الأرملة)).
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).