سكن لكل المصريين 2026.. الأسعار وشروط التمويل العقاري

السبت، 02 مايو 2026 01:00 ص

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 2026.

وفيما يلي يستعرض لكم موقع الأيام المصرية التفاصيل الكاملة الخاصة بـ سكن لكل المصريين 2026.. الأسعار وشروط التمويل العقاري

كراسة الشروط والمخطط الزمني للطرح

فتحت الوزارة باب التقديم للمطورين العقاريين للحصول على كراسة الشروط إلكترونيًا عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية، وذلك في الفترة من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، ومن المقرر أن يتولى المطورون تنفيذ الوحدات وفق معايير تشطيب كاملة وجاهزة للسكن، على أن يتم تسليمها خلال 36 شهراً من بدء التنفيذ.

خريطة الانتشار.. 8 مدن جديدة تحتضن المشروع

يشمل الطرح تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية على مساحة إجمالية تصل إلى 383.12 فدان، موزعة على 8 مدن حيوية لتعزيز التوسع العمراني:

القاهرة الكبرى: حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، وحدائق العاصمة.
الدلتا والقناة: العاشر من رمضان، والسادات.
الصعيد: سوهاج الجديدة، وأسيوط الجديدة.

سعر المتر ونظم السداد

لتحفيز شركات القطاع الخاص، حددت الوزارة سعر تنافسي لمتر الأرض عند 1200 جنيه، كما وفرت مرونة مالية عبر نظامين للسداد:

السداد النقدي الكامل.
التقسيط حتى 4 سنوات، لمواجهة تحديات ارتفاع تكاليف البناء.

شروط الحجز وضمانات الالتزام

تضع الوزارة ضوابط صارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه والالتزام بمواعيد التسليم:

غرامات التأخير: خصم 3% من سعر الوحدة عن كل سنة تأخير من قبل المطور.
وديعة الصيانة: تبلغ 5% من قيمة الوحدة للحفاظ على جودة المشروع.
مقدم لا يقل عن 30%، وحظر بيع الوحدة لمدة 7 سنوات لضمان استخدامها للسكن فقط.

نظام التمويل العقاري.. حلم الشقة بـ 8% فائدة

عقب انتهاء التنفيذ، سيتم طرح الوحدات للمواطنين من محدودي الدخل عبر نموذج ثلاثي يجمع (المطور، العميل، وجهة التمويل)، بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% متناقصة، وفترات سداد مرنة تصل إلى 20 عاماً، تحت إشراف صندوق الإسكان الاجتماعي.