الإسكان تفتح باب حجز 19 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين"

الخميس، 30 أبريل 2026 11:13 ص

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالتعاون مع مطورين عقاريين من القطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل في مختلف المدن الجديدة.

وتم إتاحة كراسة الشروط على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يكون آخر موعد للاطلاع عليها 30 مايو 2026، رابط كراسة الشروط اضغط هنـــــا .

وقالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، إن هذه الشراكة بين الصندوق الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين من القطاع الخاص تهدف إلى ضمان استدامة توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم وتطوير آليات القطاع الخاص في تقديم أنماط سكنية مختلفة داخل السوق العقاري، بما يسهم في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.

وأوضحت الوزيرة أن المطورين ملتزمون ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفق الضوابط والشروط المعتمدة، بعد موافقة جهة التمويل المتعاقد معها الصندوق، على أن يتم طرح الوحدات بفائدة مخفضة تبلغ 8% متناقصة طوال مدة التمويل، والتي قد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.

وأكدت الوزيرة أن طرح كراسة الشروط جاء بعد سلسلة من الاجتماعات التحضيرية والتشاورية مع كبريات شركات التطوير العقاري، بهدف استجابة سريعة لاحتياجات المواطنين منخفضي الدخل، وضمان تنفيذ وحدات سكنية عالية الجودة في المواقع المستهدفة.

129 الف وحدة سكنية في 8 محافظات

ومن جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع الجديد يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في ثماني مدن جديدة، وهي: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة. وأوضح أن المدينة الأولى، حدائق أكتوبر، ستشهد طرح أربع قطع أراضي محددة في منطقة تقاطع طريق الفيوم ووصلة دهشور الجنوبية، بينما تضم مدينة العاشر من رمضان قطعتي أرض، إحداهما شمال الحي الرابع عشر والأخرى شمال الحديقة المركزية بالحي الخامس عشر، كما تضم مدينة أكتوبر الجديدة قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.

وأشار نائب الوزيرة إلى أن مدينة سوهاج الجديدة ستشهد طرح قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، بينما تضم مدينة السادات قطعتين في منطقتي النرجس والزهور، أما مدينة العبور الجديدة فسيتم طرح أربع قطع أراضٍ، تقع الأولى جنوب الحي الرابع عشر، بينما الثلاث قطع الأخرى بالحي الخامس والعشرين بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وهي قطع الأراضي أرقام 2، 12، و14. وفي أسيوط الجديدة سيتم طرح قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية، فيما ستطرح في حدائق العاصمة قطعتا أرض رقم 8 و9 في حي جاردينيا.

صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مدة التنفيذ المخصصة للوحدات السكنية والإدارية والتجارية تبلغ 4 سنوات، مع احتساب المدة من تاريخ أول قرار وزاري، على ألا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ التعاقد، بينما تبلغ مدة تنفيذ مناطق الخدمات 5 سنوات.

وأضافت أن الهيئة تلتزم بتوفير المرافق الأساسية (مياه، صرف صحي، ري، كهرباء) على حدود قطعة الأرض خلال عام من إصدار القرار الوزاري، في حين يتولى المطور تصميم وتنفيذ الشبكات الداخلية على نفقته الخاصة وربطها بالمباني وفق المخططات المعتمدة.

وأكدت عبد الحميد أن كراسة الشروط تلزم المطورين بالإعلان عن فتح باب الحجز للوحدات السكنية كاملة التشطيب، المخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، وتسليمها خلال 36 شهرًا، مع الالتزام بإجراء التحقق من استحقاق المستفيدين، والتأكد من عدم تملكهم وحدات سكنية سابقة، وعدم تجاوز حدود الدخل المقررة.

وأشارت إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سيوفر الدعم النقدي والتمويل العقاري المدعوم للمستفيدين بنفس الإجراءات المعمول بها للوحدات المملوكة للصندوق، بما يضمن استفادة المواطنين من التمويل المناسب لمستوى دخلهم.

كما أكدت أنه يجب تقديم المظروفين الفني والمالي في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الإدارية، خلال فترة الطرح فقط، ولن تُقبل أي طلبات بعد الموعد النهائي، مع تحديد موعد لجلسة القرعة العلنية وحضور المتقدمين، مع منحهم فرصة العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، وإلا يُعد ذلك تنازلاً عن الطلب.

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا
موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.