مواصفات مشروع the spine الجديد 2026، أسعار الوحدات وطرق السداد

يعتبر مشروع ذا سباين The Spine، الذي أطلقته محموعة طلعت مصطفى لعام 2026 باستثمارات ضخمة تصل إلى 1.4 ترليون جنيه، هو نقلة نوعية في مفهوم التطوير العمراني والاستثماري في مصر، ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة حياة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والبيئة الطورة.

وفيما يلي يستعرض لكم موقع الأيام المصرية التفاصيل الكاملة الخاصة بـ مواصفات مشروع the spine الجديد 2026، خلال السطور التالية:

مواصفات مشروع the spine الجديد 2026

ينقسم المشروع إلى أربع فئات رئيسية تلبي كافة احتياجات السوق:

• وحدات سكنية High End كاملة التشطيب سوبر لوكس تشمل التكييفات والمطبخ، مع مزايا إضافية مثل عضوية النادي والتأمين الطبي.
• وحدات فندقية Luxury مصممة بمعايير دولية وخامات تشطيب رفيعة المستوى، تستهدف المستأجرين الدوليين والباحثين عن الرفاهية القصوى.
• وحدات إدارية: مكاتب من الفئة Grade A بمساحات تبدأ من 30 م²، تقع داخل منطقة استثمارية خاصة.
• وحدات تجارية مصممة لاستيعاب كثافة زيارات تصل إلى 120 ألف زيارة يوميًا، مما يجعلها بيئة مثالية للمطاعم والبراندات العالمية.

أسعار مشروع طلعلت مصطفى الجديد 2026

تفاوت الأسعار في مشروع The Spine بناء على الفئة والمساحة، وجاءت كالتالي:

• السكن المتميز High End: يبدأ سعر المتر من 235,000 جنيه ويصل إلى 264,000 جنيه.

1.وحدة 1 غرفة (68 م²): 16 مليون جنيه.

2.وحدة 4 غرف (250 م²): 66 مليون جنيه.

• الوحدات الفاخرة Luxury Residences: يبدأ سعر المتر من 398,000 جنيه ويصل إلى 424,000 جنيه.

1.وحدة 1 غرفة (85 م²): 36 مليون جنيه.

2.وحدة 4 غرف (336 م²): 137 مليون جنيه.

• الإداري والتجاري: يبدأ المكتب الإداري (30 م²) من 12.2 مليون جنيه بسعر متر يقترب من 407 ألف جنيه.

نظام سداد التقسيط في مشروع The Spine

قدمت مجموعة طلعت مصطفى حلًا استثنائيًا لأزمة المقدم، حيث اعتمدت نظاماً يوزع الأعباء المالية على فترات طويلة:

• المقدم: 1.5% فقط عند التعاقد.
• دفعات إضافية: 1.5% بعد 3 أشهر، و1.5% بعد سنة (إجمالي 4.5% فقط قبل بدء الأقساط).
• مدة التقسيط: تصل إلى 15 سنة للوحدات السكنية، و12 سنة للإداري والتجاري.
• القسط الشهري: يبدأ من 26,000 جنيه للوحدات السكنية.

اقرأ أيضًا: 

مشروع طلعت مصطفى الجديد، "ذا سباين" يشعل اهتمام المستثمرين بعد قفزة السهم في البورصة

"ذا سباين" يحلّق بأسهم طلعت مصطفى، و"مصر للكيماويات" تقاوم تراجع الأرباح بنمو المبيعات

عن تمويل البنوك "The Spine" بـ 1.4 تريليون جنيه، خبير: مدينة حرة لا مجرد “طوب وأسمنت” (خاص)

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات