طارق شكري: زلزال التكاليف يضرب العقارات، تقليص التقسيط وقفزات سعرية مرتقبة (خاص)

تتجه أنظار السوق العقاري في مصر نحو مرحلة حرجة من التحديات الجيوسياسية التي أعادت تشكيل خريطة الأسعار وآليات البيع، حيث توقع تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج، ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 15% و20% نتيجة تداعيات الحرب وتأثيرها على الفائدة وتكاليف الإمداد. 

وفي نفس السياق أكد طارق شكري، رئيس شعبة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات المصرية ، فى تصريحات خاصة لـ"الأيام المصرية"أن ارجح ان  الزيادة تصل إلى 25%، خاصة في المشروعات الفاخرة والفندقية التي تعتمد بشكل كبير على المكون الأجنبي المستورد من الأسواق العالمية كالصين وأوروبا، وهو ما يضع المطورين أمام ضغوط إنتاجية غير مسبوقة ناتجة عن اضطراب سلاسل التوريد وارتفاع أسعار الطاقة عالمياً ومحلياً.

 مواجهة هذه الموجة التضخمية

 وكشف المطور العقاري في تصريحاته، ان هناك توجه من المطورين لتغيير جذري في استراتيجيات البيع، يشمل التوقف عن منح فترات سداد طويلة تصل لـ10 سنوات والعودة لمده تتراوح بين 6 و7 سنوات لتقليل ضغط تكلفة التمويل، متوقعاً زيادة  في العقارات تصل لـ 15% مدفوعة بتغيرات الصرف والوقود. 

اقرأ أيضًا:

تشكيل جديد لمجلس إدارة بنك التعمير والإسكان حتى 2029 يضم شريف الشربيني

باقي 20 يوماً للتقديم على وحدات بديلة عبر مصر الرقمية، لمتضرري قانون الايجار القديم

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيامTV، حوادث، خدمات مثل: سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.