العقارات والذهب والدولار، أيهم ملاذ أمن فى حالة الحرب؟ خبراء يجيبون (خاص)

الثلاثاء، 03 مارس 2026 01:41 م

في ظل التوترات الاقتصادية والجيوسياسية التي تلوح في الأفق، يبحث المستثمرون عن ملاذات آمنة لحماية أموالهم. هل يكون الذهب هو الخيار الأمثل؟ أم أن العقارات في مصر هي الأفضل؟ ام الدولار ؟ نخبرك في هذا التقرير عن آراء الخبراء والمختصين في هذا الشأن.

هل الــــذهب ملاذ آمن؟

في السياق ذاته، أكد رفيق عباس، رئيس شعبة الذهب، أن هناك توترات اقتصادية وجيوسياسية شديدة تلوح في الأفق، وأن الوضع العالمي يتجه نحو مخاطر اقتصادية قد تزداد تعقيدًا في الفترة المقبلة.

وقال عباس إن الحكومات والبنوك الكبرى في العالم أصبحت أكثر تفاؤلاً بشأن زيادة أسعار الذهب، بل وتتكالب على شراء المعدن النفيس، وهو ما يؤكد أن الذهب سيرتفع أكثر في المستقبل القريب.

وأضاف عباس أن تكلفة استخراج الذهب من المناجم تصل إلى 1600 دولار للأوقية، بينما يباع المعدن في الأسواق الدولية بـ 5600 دولار، مما يعني أن السوق العالمية تواجه نقصًا كبيرًا في المعروض من الذهب مقارنة بحجم الطلب عليه.

هل العقــارات ملاذ آمن؟

ومن جانبه، أشار المهندس محمد عبدالغني، عضو مجلس النواب، إلى أن الصراع الإيراني الإسرائيلي يؤثر على الاقتصاد الإقليمي، ومنها تأثيره المباشر على السوق العقاري في دول الخليج.

وقال عبدالغني إن ارتفاع أسعار النفط نتيجة للصراع قد يؤدي إلى زيادة تكاليف البناء، مما يعرض مشاريع العقارات في مرحلة الإنشاء لمخاطر اقتصادية.

وأضاف عبدالغني أن السوق العقاري يشهد تراجعًا في الطلب على العقارات الفاخرة والمشروعات السكنية الرفيعة، خاصة من المستثمرين الأجانب الذين يضعون الاستثمارات العقارية في دول مثل الإمارات في حالة ترقب بسبب الصراع المحتمل في المنطقة.

أيهما يمثل الأمان الذهب أم العقار أم الدولار؟

وأكد عباس أن الذهب سيكون العامل الحاسم في حماية الأموال وسط حالة عدم اليقين العالمية، بينما أشار عبدالغني إلى أن العقارات في مصر قد تكون فرصًا استثمارية آمنة بعيدًا عن المخاطر الجيوسياسية التي قد تؤثر على أسعار العقارات في دول الخليج.

وقال عبدالغني إن هناك بعض الفرص في السوق لبعض الفئات من المستثمرين الذين يهربون من المخاطر إلى العقارات كملاذ آمن، إلا أن هذا القطاع يظل تحت تأثير مستمر للتطورات السياسية والعسكرية في المنطقة، وهو ما يثير القلق بين العديد من المستثمرين.

وأضاف عباس أن البترول سيكون له دور كبير في التحولات المستقبلية، حيث ستكون الولايات المتحدة المتحكمة في سوق النفط، وهو ما يعكس أهمية المصالح الأمريكية في هذه المرحلة.

وأكد عباس أن إسرائيل تلعب دورًا بارزًا في هذا الصراع، حيث تستفيد من دعم الولايات المتحدة في مواجهتها مع إيران، وهو ما يجعل الوضع أكثر تعقيدًا في المستقبل.

وقال عباس إن العالم يدخل مرحلة من الاضطراب الاقتصادي، حيث لا أحد يعرف إلى أين ستتجه الأسواق في الأيام القادمة، وأن الذهب سيكون العامل الحاسم في حماية الأموال وسط حالة عدم اليقين العالمية.

وأشار عبدالغني إلى أن العقارات في مصر قد تكون فرصًا استثمارية جيدة للشعب المصري، خاصة في ظل التطورات الاقتصادية والسياسية التي تشهدها المنطقة.

هل الدولار ملاذ آمن في حالة الحرب؟

وقالت مصادر مطلعة، أن البنوك المركزية لم تعد تكتفي بالأدوات التقليدية، بل انتقلت إلى مرحلة التحوط الهيكلي لضمان استقرار العملات المحلية وكبح جماح التضخم المستورد.

وأكدت المصادر أن العديد من البنوك المركزية بالمنطقة بدأت منذ مطلع عام 2026 في تحويل أجزاء كبيرة من احتياطياتها الأجنبية إلى الذهب، بهدف تقليل الاعتماد على العملات الصعبة التي قد تتأثر بتذبذبات أسعار النفط، واستخدام المعدن الأصفر كـ "تأمين مالي" ضد العقوبات أو انقطاع سلاسل التوريد.

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.