خبير عقاري: استقرار نسبي بأسعار مواد البناء وزيادة متوقعة لا تتجاوز 10% في تكاليف التنفيذ

أكد الدكتور حسين جمعة، الخبير العقاري، أن الضغوط الحالية في مجال العقارات تتركز بالأساس على المشروعات الكبرى، في حين تعتمد المشروعات الصغيرة بشكل أكبر على آليات تنفيذ ذاتية، ما يمنحها قدرًا من المرونة في مواجهة التحديات.

وأضاف الخبير العقاري،  في تصريحات خاصة لموقع “الأيام المصرية” أن نحو 90% من المطورين العقاريين يعتمدون على التدفقات النقدية الناتجة عن أقساط العملاء لتمويل عمليات التنفيذ، متوقعًا ألا تتجاوز الزيادة الإجمالية في تكلفة التنفيذ نسبة 10% كحد أقصى. 

 أسعار مواد البناء الأساسية

وأشار  جمعة إلى وجود حالة من الاستقرار النسبي في أسعار مواد البناء الأساسية، مع احتمالات لارتفاع محدود لا يتجاوز 3% نتيجة زيادة الطلب.

وأكد جمعة أن الالتزام بمواعيد التسليم دون تأخير أصبح ضرورة للحفاظ على الثقة وتنشيط حركة السوق، حتى إذا تم اللجوء إلى نظام التسليم المرحلي كحل عملي في المرحلة الحالية.

وأوضح أن توجه المطورين نحو استكمال مشروعاتهم القائمة بدلًا من التوسع في إطلاق مشروعات جديدة يسهم في احتواء التكاليف وضمان جودة التنفيذ، لافتًا إلى أن أي زيادات محتملة في أسعار مواد البناء ستظل محكومة بآليات العرض والطلب.

اقرأ ايضا: 

 طرق التقديم لشقق الإسكان الإجتماعي 2026 "تفاصيل"

13 معلومة عن شقق الإسكان بأطلس حلوان، طرق التقديم وفترة السداد

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.