خبير : أسعار العقارات لن تنخفض فى الوقت الحالي ويوضح الأسباب للأيام المصرية

استبعد المطور العقاري ، ايمن اسماعيل، حدوث انخفاض في أسعار العقارات في مصر، في ظل ارتفاع تكاليف البناء والتمويل والأراضي. 

اسباب ارتفاع أسعار العقارات في مصر 

و قال ايمن اسماعيل ، مطور عقاري، في تصريحات خاصة لـ"الأيام المصرية" إن أسعار العقارات لن تنخفض في الوقت الحالي بسبب زيادة أسعار مواد البناء وارتفاع تكاليف التمويل، فضلًا عن تصاعد الأجور والمرتبات.

وأكد أيمن، أن تكلفة البناء من أكبر العوامل التي تجعل أسعار العقار مرتفعة، موضحًا أن الأسعار لم تنخفض عالميًا لأي مكون من مكونات العقارات. 

السوق العقاري المصري وقوتة الشرائية

وأضاف المطور العقاري، أن السوق المصرية تمتلك قدرة شرائية مرتفعة وفرصًا واعدة لجذب المستثمرين الأجانب.

وقال اسماعيل،  إن أسعار القطاع العقاري لن تنخفض خلال العام الجاري نظرًا لعدم تراجع تكلفة مكونات العقار.

تأثر السوق العقاري

 وأشار المطور العقاري،  إلى أن أسعار الفائدة الحالية لن تؤثر على أسعار العقارات، موضحًا أن سعر الفائدة في مصر لا يزال مرتفعًا للغاية مقارنة بالدول الأخرى.

وأوضح المطورون  أن السوق المصرية لا تزال أقل سعرًا مقارنة بدول الخليج وأوروبا، ما يفتح الباب أمام فرص أكبر لجذب المستثمرين الأجانب. 

واضاف المطور العقاري، إن متوسط سعر المتر في مصر لدى أكبر عشر شركات عقارية يصل إلى 3 آلاف دولار، مقابل 6–7 آلاف دولار في دول الخليج، و10 آلاف دولار في أوروبا.

تراجع أسعار الفائدة  وتأثيرة على العقارات 

وأكد المطور  أن تراجع أسعار الفائدة لم يؤثر على العقارات بعد، وأن سعر الفائدة في مصر لا يزال مرتفعًا للغاية مقارنة بالدول الأخرى. وقالوا إن تأثير الفائدة سيبدأ في الظهور عند تراجعها إلى مستويات تتراوح بين 6% و8%.

اقرأ أيضا: 

بدء حجز شقق سكن مصر 2026 إليكترونيا اليوم، إليكم الرابط

مصر العقارية تعلن عن تنظيم وتخصيص وحدات سكنية بالمرحلة الثانية.. اعرف التفاصيل

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.