رسميًا، موعد حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم (اعرف شروط التقديم)
تزايد البحث في الأونة الأخيرة، عن موعد التقديم على حجز وحدات بديلة للمستأجيرن للايجار القديم، وفيما يلي يستعرض لكم موقع الأيام المصرية التفاصيل خلال السطور التالية:
كانت قد أعلنت وزارة الاسكان بدء عمل المنصة الإلكترونية لحجز الوحدات البديلة خلال الأسبوع الأول من أكتوبر المقبل 2025، وذلك تنفيذًا لقرار مجلس الوزراء والقانون رقم 134 لسنة 2025، ووفقًا لما تضمنه نص القانون، فإن آليات التقديم على الوحدات البديلة بقانون الإيجار القديم تأتي كالآتي:
- نص القانون على أنه للاستفادة من هذا الحق، يتعين على المستأجر أو من امتد إليه العقد تقديم طلب للحصول على وحدة من الوحدات المتاحة لدى الدولة.
- يجب أن يُرفق بالطلب إقرارًا صريحًا بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة البديلة.
- تعطى الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية، وعلى رأسها المستأجر الأصلي وزوجته ووالديه الذين امتد إليهم عقد الإيجار، و هذا يضمن توفير حماية اجتماعية لهذه الفئات عند تطبيق أحكام القانون الجديد.
- يتولى رئيس مجلس الوزراء، بناء على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان، إصدار قرار خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، سيحدد هذا القرار القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات والبت فيها، مما يضمن تنظيم العملية بشكل شفاف وعادل.
- في حال قيام الدولة بالإعلان عن وحدات سكنية أو غير سكنية تابعة لها، سواء للإيجار أو التمليك، يحق للمستأجرين أو من امتدت إليهم عقود الإيجار الحصول على الأولوية في تخصيص وحدة لهم.
يتم ذلك بمجرد تقدمهم بطلب مرفق به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة الحالي
موعد بدء حجز الوحدات البديلة
المنصة الإلكترونية الخاصة بحجز الوحدات البديلة ستبدأ عملها خلال الأسبوع الأول من أكتوبر المقبل، تنفيذًا لقرار مجلس الوزراء والقانون رقم 134 لسنة 2025.
موعد التقديم على شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم
يتم البدء في تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للحصول على وحدات بديلة لشقق الإيجار القديم من 1 أكتوبر المقبل ولمدة 3 أشهر.
والمنصة ستتيح للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة بديلة، سواء بالإيجار أو التمليك، رفع مستنداتهم إلكترونيًا، على أن يكون البديل داخل نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية، وذلك وفقًا للتوزيع الجغرافي المحدد بقرار رئيس الوزراء.
طريقة حجز الوحدات البديلة للايجار القديم
وفقا للمعلن رسميًا من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، توجد طريقتان مختلفتان لتقديم طلبات حجز الوحدات البديلة لـ مستأجري الإيجار القديم، كالتالي:
طريقة حجز الوحدات البديلة للايجار القديم إلكترونيًا
من خلال زيارة المنصة الموحدة بموقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وإنشاء حساب شخصي على المنصة لمتابعة الطلب.
طريقة حجز الوحدات البديلة للايجار القديم يدويًا
من خلال الذهاب إلى مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.
شروط الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم:
- أن يكون شخصا طبيعيا.
- أن يكون مستأجرا فعليا أو ممن امتد له العقد.
- أن يقيم فعليا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.
- ألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون.
- أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
- تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند تسلم البديلة.
المستندات المطلوبة لحجز الوحدات البديلة
- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
- صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الورثة المستفيدين.
- شهادة ميلاد الأبناء القُصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
- مستندات الحالة الاجتماعية (زواج، طلاق، قرار تمكين).
- شهادة وفاة المستأجر الأصلي حال وجودها.
- شهادة الخدمات المتكاملة، للمواطنين من ذوي الهمم.
