الاستثمار في الذهب أفضل أم العقارات؟.. أستاذة اقتصاد تجيب
الاستثمار في الذهب افضل ام العقارات؟، أكدت الدكتورة يمن الحماقي، أستاذة الاقتصاد بجامعة عين شمس، أن قرار البنك المركزي المصري بخفض أسعار الفائدة، وتبعه في ذلك بنكا مصر والأهلي، يعد بمثابة إشارة واضحة على انتهاء دورة الفائدة المرتفعة، ويمثل خطوة إيجابية لتحفيز الاستثمار الحقيقي ودفع عجلة الإنتاج، بعيدًا عن ثقافة الادخار السلبي.
وأوضحت الحماقي خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "اقتصاد مصر" المذاع عبر "قناة أزهري"، أن المقارنة بين الذهب والعقارات وشهادات الاستثمار أصبحت من أبرز اهتمامات المواطنين، في ظل التغيرات الاقتصادية العالمية والحروب التجارية التي عززت التوجه العالمي، سواء من الأفراد أو البنوك المركزية، نحو الذهب كملاذ آمن.
الاستثمار في الذهب افضل ام العقارات؟
ورغم الاعتراف بأن الذهب يظل أداة مهمة لحماية المدخرات، شددت الحماقي على أنه لا يسهم في خلق فرص عمل أو تحفيز الإنتاج، مشيرة إلى أن هناك موجة اندفاع غير مدروسة نحو شراء الذهب.
ودعت المصريين إلى قراءة المشهد الاقتصادي بعين أكثر وعيًا، واستغلال الفرصة التي أتاحها خفض الفائدة في ضخ الأموال نحو قطاعات إنتاجية تضيف قيمة حقيقية مثل العقارات، وتسهم في تعزيز الصادرات وتقليل الاعتماد على الخارج.
الحماقي: العقار بوابة النمو المستدام
وأشارت إلى أن توجيه المدخرات نحو مشروعات حقيقية كالعقار، يمكن أن يكون نقطة انطلاق نحو نمو اقتصادي مستدام من خلال توفير فرص عمل جديدة، والحد من البطالة، وتخفيض فاتورة الواردات.
وشددت الحماقي على ضرورة تبني الحكومة سياسات داعمة لهذا التوجه، عبر تقديم حوافز ضريبية وتمويلية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، وتسهيل بيئة الأعمال من خلال تبسيط إجراءات الترخيص والتشغيل، بما يشجع المستثمرين المحليين على الدخول في قطاعات إنتاجية تعود بالنفع على الاقتصاد الوطني.
