خبير: هدوء الأوضاع الجيوسياسية يعزز استقرار أسعار العقارات في مصر (خاص)

الخميس، 25 يونيو 2026 04:02 م

أكد أيمن عبد الحميد، خبير التمويل العقاري، أن السوق العقاري المصري بدأ يخطو نحو مرحلة من الاستقرار السعري الملحوظ، مستفيدا من بوادر هدوء التوترات الجيوسياسية التي أثرت خلال الفترات الماضية على حركة الأسواق العالمية والمحلية.

وقال عبد الحميد في تصريحات خاصة لـ"الأيام المصرية"، إن حالة عدم اليقين التي صاحبت التوترات الإقليمية والدولية كانت محركا أساسيا لتقلبات الأسعار، واليوم، ومع انحسار هذه التوترات، بدأنا نلمس تراجعا في حدة الضغوط السعرية التي كانت تواجه القطاع، مما يمهد الطريق لفترة من الثبات والاستقرار حتى نهاية العام الجاري.

وأضاف عبد الحميد أن هذا الاستقرار الجيوسياسي انعكس بشكل مباشر على تكاليف مدخلات البناء، الأمر الذي منح المطورين العقاريين رؤية أوضح للأسواق، مشيرا إلى أن الشركات العقارية باتت تعمل ضمن بيئة أكثر توازنا، وهو ما يحد من القفزات السعرية غير المبررة ويجعل الأسعار أكثر استجابة للطلب الحقيقي.

هدوء الأوضاع الجيوسياسية يعزز استقرار أسعار

وأشار خبير التمويل العقاري إلى أن العقار لا يزال يحتفظ بمكانته كوعاء استثماري آمن، خاصة في ظل التحسن التدريجي لمؤشرات الاقتصاد الكلي.

وأضاف أن المرحلة الحالية تمثل فرصة ناضجة للمستثمرين الباحثين عن الأمان، حيث أصبح القطاع أكثر قدرة على تقديم مشروعات متنوعة تتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء، في ظل بيئة عمل أكثر استقرارا.

وأكد على أن الفترة القادمة ستشهد نضجا أكبر في التعامل مع التحديات الاقتصادية، معتبرا أن الاستقرار الخارجي هو الركيزة الأساسية لضمان استدامة السوق العقاري، وجعله المحرك الرئيسي للتنمية الاقتصادية خلال المرحلة المقبلة.