حقيقة طرح شقق 86 مترا للمواطنين.. الإسكان توضح التفاصيل والأسعار

السبت، 02 مايو 2026 01:35 م

أثار إعلان طرح كراسات شروط لوحدات سكنية بمساحة 86 مترًا كاملة التشطيب حالة من الجدل والتساؤلات بين المواطنين، خاصة بشأن ما إذا كانت هذه الوحدات متاحة للحجز المباشر أمام الجمهور أم لا.

وفي هذا الإطار، أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الطرح الحالي لا يستهدف المواطنين بشكل مباشر، وإنما يقتصر على شركات التطوير العقاري، في إطار تنفيذ مشروعات سكنية موجهة لمحدودي الدخل ضمن المبادرات الرسمية.

وأوضحت الوزارة أن الهدف من هذا الطرح هو تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، وزيادة حجم المعروض من الوحدات السكنية، بما يسهم في تلبية الطلب المتزايد داخل السوق العقاري وتحقيق نوع من التوازن بين العرض والطلب.

وأشارت إلى أنه تم إتاحة كراسة الشروط الخاصة بالمشروع عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يستمر التقديم خلال الفترة من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026، وذلك للمطورين العقاريين الراغبين في المشاركة بالمشروع.

الطرح الجديد تنفيذ في 8 مدن جديدة

ويستهدف الطرح الجديد تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، تشمل حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة تصل إلى 383 فدانًا.

وبحسب كراسة الشروط، يلتزم المطور العقاري بالإعلان لاحقًا عن فتح باب الحجز للوحدات السكنية كاملة التشطيب لصالح المواطنين من محدودي الدخل، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا، وذلك ضمن برنامج «سكن لكل المصريين – محور الشراكة مع القطاع الخاص»، وبعد الحصول على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على تفاصيل الطرح.

أسعار بيع الوحدات

كما حددت الكراسة سقف أسعار بيع الوحدات، حيث يبلغ الحد الأقصى للوحدة بدون مصعد نحو مليون و250 ألف جنيه، شاملاً حصة الأرض، إضافة إلى نسبة 5% من قيمة الوحدة كمصاريف صيانة لا تُرد، مع إمكانية تقسيطها ضمن نظام التمويل العقاري.

وفي حال توافر مصعد، يصل الحد الأقصى لسعر الوحدة إلى مليون و350 ألف جنيه، وفقًا للاشتراطات نفسها، بما في ذلك نسبة الصيانة المقررة، والتي يتم سدادها ضمن أقساط التمويل.

وشددت الوزارة على أن هذه الضوابط تهدف إلى ضمان تقديم وحدات مناسبة بأسعار مدروسة للفئات المستهدفة، مع الحفاظ على جودة التنفيذ وتحقيق الاستفادة القصوى من الشراكة مع القطاع الخاص في دعم ملف الإسكان الاجتماعي.

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا
موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.