19 ألف وحدة و1200 جنيه للمتر.. طرح أراضٍ جديدة بتمويل حتى 20 عامًا

السبت، 02 مايو 2026 12:00 م

أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، طرح أراضٍ جديدة لتنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع مطورين عقاريين من القطاع الخاص، وذلك ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، في خطوة تستهدف زيادة المعروض وتلبية احتياجات المواطنين.

سعر متر الارض طبقاً لكراسة الشروط

وحددت كراسة الشروط سعر متر الأرض بنحو 1200 جنيه، مع إلزام المطورين ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري وفق الضوابط المعتمدة، وبعد موافقة جهة التمويل، بسعر عائد منخفض 8% متناقص على فترة سداد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.

وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، تشمل حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة 383.12 فدان.

وأشار إلى تنوع مواقع الأراضي المطروحة، حيث تشمل عدة قطع بمدن حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة، إضافة إلى أراضٍ بسوهاج الجديدة والسادات والعبور الجديدة، فضلًا عن مواقع في أسيوط الجديدة وحدائق العاصمة، بما يحقق انتشارًا جغرافيًا متوازنًا للمشروع.

مدة تنفيذ المشروعات السكنية لا تتجاوز 4 سنوات

من جانبها، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن كراسة الشروط متاحة عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية، موضحة أن مدة تنفيذ المشروعات السكنية لا تتجاوز 4 سنوات، مقابل 5 سنوات لمناطق الخدمات داخل المشروع.

وأضافت أن الهيئة ستتولى توصيل المرافق الأساسية للأراضي خلال عام، بينما يلتزم المطور بتنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية وفق التصميمات المعتمدة، لضمان جودة التنفيذ وكفاءة التشغيل.

وأوضحت أن الطرح يلزم المطورين بطرح وحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل ضمن المبادرة، مع الالتزام بإجراءات التحقق من المستحقين، ومنها حدود الدخل وعدم امتلاك وحدات سابقة، وفق القواعد المنظمة.

وشددت على استمرار دعم المستفيدين من خلال التمويل العقاري المدعوم والدعم النقدي وفق مستوى الدخل، مع تحديد مواعيد لتقديم العروض الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية، وإجراء قرعة علنية بين المتقدمين، مع إتاحة فرصة العدول عن الطلب خلال فترة محددة.