خبراء للأيام المصرية: شركات التمويل العقاري تنافس البنوك بتمويل المشروعات
شهدت مصر ارتفاعًا قياسيًا في معدلات التمويل العقاري خلال عام 2025، حيث تجاوزت القروض التراكمية الممنوحة من شركات التمويل العقاري 36 مليار جنيه بنهاية أول 11 شهرًا من العام الماضي 2025، وسط توقعات بارتفاعه بنهاية العام لـ 50 مليار جنيه بنهاية العام الحالي.
وهو ما أكد خبراء التطوير العقاري أن التمويل العقاري ذات أهمية كبيرة خلال المرحلة الحالية والمقبلة، خاصة مع وجود أكثر من 13 شركة تمويل عقاري تنافس البنوك بالقطاع.
المطورون العقارين يقودون الطلب، ارتفاع في طلبات السيولة
أكد عمرو محسن، مطور عقاري، في تصريحات خاصة لموقع “الأيام المصرية”، أن ارتفاع طلبات المطورين العقاريين على السيولة لتغطية تكاليف المشروعات الجديدة كان أحد الأسباب الرئيسية لارتفاع معدلات التمويل العقاري.
وتابع: إن المطورين العقاريين واجهوا صعوبات في الحصول على قروض مباشرة من البنوك نتيجة معايير الملاءة المالية والرفع المالي، مما دفعهم إلى اللجوء لشركات التمويل العقاري لتوريق محافظهم.
انخفاض الفائدة يجذب العملاء، تراجع الفائدة يحفز الشراء
ومن جهه أخري، أشار أسر حمدي، مطور عقاري،في تصريحات خاصة لـ"الأيام المصرية" إلى أن انخفاض معدلات الفائدة في مصر بنحو 7.25% طوال عام 2025 جعل التمويل العقاري أكثر جاذبية للعملاء، مضيفاً، إن هذا الانخفاض شجع شريحة أكبر من الأفراد على اتخاذ قرار الشراء عبر التمويل.
زيادة عدد شركات التمويل العقاري تزيد المنافسة، نمو في قطاع التمويل العقاري
أكد أنسي يوسف، مطور عقار، في تصريحات خاصة لـ"الأيام المصرية" أن زيادة عدد شركات التمويل العقاري إلى 25 شركة زادت المنافسة وتحفيز الطلب.
وتابع: إن هذا الأمر ساهم في توسيع قاعدة مقدمي الخدمة وزيادة المنافسة وتحفيز الطلب.
توقعات السوق، نمو مستمر في التمويل العقاري
توقع المطور العقاري، أن يستمر التمويل العقاري في النمو، لكنه أشار إلى أن هذا الأثر سيظل مشروطًا بقدرة السوق على تقديم منتجات عقارية جديدة بأسعار وتكاليف أقل.
وقال إن التمويل العقاري سيظل أداة أساسية لتوفير السيولة اللازمة للمطورين العقاريين ودعم استكمال مشروعاتهم.
تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا
موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.
