أبو هشيمة: تعديلات الضريبة العقارية قديمة وفي صالح المواطن

أروى رأفت

السبت، 24 يناير 2026 07:28 م

صرح أحمد أبو هشيمة، رئيس لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار بمجلس الشيوخ، على صفحته الشخصية أن الضريبة العقارية ليست ضريبة جديدة كما يروج البعض، موضحًا أن مصلحة الضرائب العقارية تأسست عام 1883 وأن الضريبة مطبقة فعليًا منذ عام 1954 تحت مسمى ضريبة الأراضي والمباني.

تخفيف حقيقي عن محدودي ومتوسطي الدخل

وأوضح أن ما أُثير مؤخرًا حول الضريبة العقارية باعتباره زيادة في الأعباء غير دقيق، مؤكدًا أن التعديلات المطروحة تمثل تخفيفًا حقيقيًا على المواطنين وليس العكس.

وأشار إلى أن قانون رقم 196 لسنة 2008 كان يحدد حد الإعفاء عند 6 آلاف جنيه ثم جرى رفعه إلى 24 ألف جنيه في تعديل عام 2012 بينما نص مشروع القانون المقدم من الحكومة على رفع حد الإعفاء إلى 50 ألف جنيه لافتًا إلى أن لجنة الشؤون الاقتصادية بمجلس النواب تمسكت برفع حد الإعفاء إلى 100 ألف جنيه قيمة إيجارية حماية لمحدودي ومتوسطي الدخل.

وحدات سكنية تخرج من المظلة الضريبية

وبين أن التعديل الجديد يعني عمليًا أن الوحدة السكنية التي كانت تخضع للضريبة إذا تجاوزت قيمتها مليوني جنيه، أصبحت اليوم معفاة تمامًا حتى لو بلغت قيمتها السوقية نحو 8 ملايين جنيه.

وأضاف أن حتى الوحدات ذات القيم المرتفعة تخضع لضريبة محدودة ومحسوبة بدقة، موضحًا بالأرقام أن الشقة التي تبلغ قيمتها 10 ملايين جنيه تدفع نحو 2600 جنيه سنويًا بينما الشقة بقيمة 20 مليون جنيه تدفع 15200 جنيه سنويًا وتصل الضريبة إلى 53 ألف جنيه سنويًا فقط للوحدات التي تبلغ قيمتها 50 مليون جنيه.

لماذا لا يمكن إلغاء الضريبة العقارية؟

وأكد أن إلغاء الضريبة العقارية بالكامل غير ممكن دستوريًا، نظرًا لصدور حكم من المحكمة الدستورية العليا عام 2000 يؤكد دستوريتها.

وشدد على أن فلسفة التعديلات التي ناقشها المجلس تقوم على تحقيق ميزان عدل يضمن حماية المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل مع الحفاظ في الوقت نفسه على موارد الخزانة العامة للدولة.

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية،أخبار،رياضة،فن،خارجي،اقتصاد،الأيامTV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ،جميع الدوريات