فرصة لبناء بيتك، شروط حجز أراضي الإسكان المتوسط بمشروع "مسكن"

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في خطوة جديدة نحو دعم جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ميسرة ومتنوعة للمواطنين، عن طرح 1331 قطعة أرض للإسكان المتوسط ضمن مشروع "مسكن" بـ8 مدن جديدة.

وجاء ذلك مع فتح باب الحجز إلكترونيًا لمدة شهرين حتى 13 نوفمبر 2025، وذلك وفقًا لضوابط وشروط تهدف إلى ضمان الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.

طرح 1331 قطعة أرض للإسكان المتوسط

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح 1331 قطعة أرض للإسكان المتوسط ضمن مشروع "مسكن" في 8 مدن جديدة، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم للمواطنين وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.

فترة التقديم تمتد لمدة شهرين، وتنتهي في 13 نوفمبر 2025، ويكون الحجز إلكترونيًا عبر موقع مشروع "مسكن" الرسمي.

شروط الحجز في أراضي الإسكان المتوسط – مشروع "مسكن"

1- الشروط العامة:

• يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (وليس جهة اعتبارية مثل شركة أو مؤسسة).
• الحد الأدنى للسن هو 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
• لا يسمح للأسرة (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) بالتقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة، سواء في نفس المدينة أو مدن مختلفة.
• في حال التقدم بأكثر من طلب بشكل مخالف، سيتم استبعاد جميع الطلبات.

2- المستندات المطلوبة

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر.
• إيصال سداد جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
• يتم رفع كافة المستندات إلكترونيًا على موقع هيئة المجتمعات العمرانية.

آلية تخصيص الأراضي

• الأولوية تمنح لصاحب أعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض خلال شهر واحد من تاريخ التخصيص.
• في حال تساوي المتقدمين، يتم إجراء قرعة علنية لاختيار الفائز.

اشتراطات قانونية وتنظيمية

يعتبر قرار مجلس إدارة الهيئة الصادر في جلسته رقم (172) بتاريخ 29/9/2022 بشأن آلية الإتاحة الدائمة للأراضي جزءًا مكملًا لهذه الشروط.

كما تسري أحكام القوانين التالية:

• قانون إنشاء المجتمعات العمرانية (رقم 59 لسنة 1979).
• قانون التمويل العقاري (رقم 148 لسنة 2001).
• قانون البناء الموحد (رقم 119 لسنة 2008).
• واللائحة العقارية للهيئة وقرارات البنك المركزي ذات الصلة.

استخدام الأراضي

• الأراضي المعروضة مخصصة للسكن فقط.
• يمنع تغيير الاستخدام تحت أي ظرف، وفي حالة المخالفة يتم فسخ العقد فورًا دون إنذار أو حكم قضائي.

اقرأ أيضًا: طرق تحميل كراسة شروط مشروع «مسكن 6» PDF لحجز أراضي الإسكان المتوسط

جدول تسليم قطع أراضي الإسكان المتوسط بتوسعات أسيوط الجديدة

إقرارات وتعهدات المتقدم

• يعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على كافة الشروط والمواصفات.
• المتقدم مسؤول قانونيًا ومدنيًا عن صحة البيانات والمستندات المقدمة.
• يلتزم المتقدم بنسبة السداد التي أبداها في طلب الحجز، ولا يمكن تغييرها لاحقًا.
• يعتبر عنوان المراسلات المثبت في الطلب هو عنوانه القانوني المعتمد.

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية أن الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع، وتعد جميع الاشتراطات ملزمة، وعلى جميع المتقدمين الاطلاع عليها بعناية قبل تقديم الطلبات.