مجلس الوزراء يقر آليات حصول مستأجري "الإيجار القديم" على وحدات بديلة
اخر مستجدات قانون الايجار القديم 2025، وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه اليوم الأربعاء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على مشروع قرار يحدد القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتنفيذ أحكام المادة (8) من القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم، بما يضمن حق المستأجرين في الحصول على وحدات بديلة.
وينص القرار على أحقية كل مستأجر، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، في التقدم للحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية من الوحدات المتاحة لدى الدولة، سواء بالإيجار أو التمليك، قبل انتهاء المدة القانونية المحددة للعقود.
اخر مستجدات قانون الايجار القديم 2025
وأوضح مشروع القرار أن الجهات المسؤولة عن تخصيص الوحدات تشمل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ووحدات الإدارة المحلية، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وصندوق التنمية الحضرية.
وكلف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بحصر الوحدات المتاحة بكل محافظة، وإنشاء إدارة مركزية جديدة باسم "الإيجار والسكن البديل" لتلقي وفحص الطلبات.
أنظمة التخصيص وشروط الاستحقاق
حدد القرار 5 أنظمة للتخصيص:
- الإيجار
- الإيجار المنتهي بالتمليك
- التمليك عبر التمويل العقاري
- التمليك النقدي
- التمليك بالتقسيط
واشترط القرار أن يكون طالب التخصيص شخصًا طبيعيًا، مقيمًا فعليًا في الوحدة المؤجرة، وألا يكون مالكًا لوحدة قابلة للاستخدام بنفس الغرض، وأن يقدم تعهدًا موثقًا بإخلاء الوحدة القديمة عند استلام الجديدة.
منصة إلكترونية للتقديم
سيتم التقديم عبر منصة إلكترونية موحدة خلال 3 أشهر من إطلاقها، مع إمكانية التقديم الورقي من خلال مكاتب البريد تيسيرًا لكبار السن وذوي الإعاقة، وتشمل المستندات المطلوبة إثبات العلاقة الإيجارية، الدخل، الحالة الاجتماعية، واستمرارية النشاط للوحدات غير السكنية.
آليات الفحص والتظلم
يتولى صندوق الإسكان فحص الطلبات بالتنسيق مع الجهات المختصة، مع إتاحة التظلم من قرارات الرفض خلال شهر من الإخطار.
تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا
موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.
