طرح 14 قطعة أرض تجارية بالعاصمة الإدارية بأسعار تتجاوز 30 ألف جنيه للمتر

الإثنين، 27 يوليو 2026 09:16 م

تستعد شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لزيادة أسعار بيع الأراضي الاستثمارية الجديدة المقرر طرحها خلال الفترة المقبلة بنسبة 15%، في خطوة تعد المرحلة الأولى للمدينة، والمعروفة باسم "المتخللات"، وتتراوح مساحات القطع بين 3 آلاف و5 آلاف متر مربع، فيما تتجاوز أسعار الزيادة الثانية من نوعها خلال أقل من عامين.

طرح 14 قطعة أرض تجارية

وبحسب بلومبرج، أقرت لجنة التسعير بالشركة تطبيق الزيادة على طرح جديد يضم نحو 14 قطعة أرض تجارية ضمن قطع الأراضي المتبقية من المرحلة الأولى للمدينة، والمعروفة باسم "المتخللات"، وتتراوح مساحات القطع بين 3 آلاف و5 آلاف متر مربع، فيما تتجاوز أسعار المتر 30 ألف جنيه، وفقًا لموقع الأرض ونسب التميز.

وأرجعت المصادر قرار رفع الأسعار إلى ارتفاع تكاليف أعمال الترفيق، إلى جانب التطورات التي شهدتها أسعار الأراضي والعقارات في المناطق المحيطة، بما يتماشى مع المتغيرات السوقية الحالية.

وتأتي الزيادة الجديدة في ظل استمرار ارتفاع أسعار العقارات في السوق المصرية، الأمر الذي دفع عددًا من شركات التطوير العقاري إلى تقديم تسهيلات جديدة للعملاء، من بينها زيادة مدد السداد التي وصلت في بعض المشروعات إلى 15 عامًا، وخفض مقدمات الحجز للحفاظ على معدلات المبيعات.

العاصمة الإدارية تعزز عوائد الاستثمار

وكانت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية قد رفعت في مايو 2025 أسعار المتر بنسب تراوحت بين 10% و15% ضمن طرح شمل 16 قطعة أرض بمنطقة R8، وشهد إقبالًا من المطورين العقاريين.

وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة نحو 170 ألف فدان، ومن المستهدف أن تستوعب عند اكتمال مراحل نموها نحو 6.5 مليون نسمة، مع توفير ما يقرب من مليوني فرصة عمل. كما تضم المدينة مقار رئاسة الجمهورية والبرلمان والحكومة والحي الدبلوماسي والمطار الدولي، إلى جانب مناطق عمرانية وسكنية وتجارية متنوعة.

وتتوزع ملكية شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بين جهاز مشروعات الخدمة الوطنية بنسبة 29%، وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة بنسبة 22%، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 49%.