تملك الأجانب للعقارات.. "المطورين": تصدير العقار لن ينجح بالمنصة وحدها |خاص

أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين ورئيس مجموعة البستاني للاستثمار العقاري والسياحي، أن إطلاق منصة لتصدير العقار المصري يمثل خطوة إيجابية ومهمة لدعم القطاع العقاري وتعزيز فرص جذب الاستثمارات الأجنبية، مشددًا على أن نجاح المبادرة يتطلب استكمال عدد من الإصلاحات والإجراءات الداعمة.

تبسيط إجراءات التسجيل وتحويل الأموال أبرز متطلبات نجاح تصدير العقار

و أضاف البستاني في تصريحات خاصة لـ "الأيام المصرية" إن السوق العقاري المصري يمتلك مقومات قوية تؤهله للمنافسة، في مقدمتها تنوع المنتجات العقارية والأسعار التنافسية مقارنة بالعديد من الأسواق الإقليمية، إلا أن جذب استثمارات أجنبية كبيرة لا يعتمد على إطلاق المنصة وحدها، وإنما يحتاج إلى منظومة متكاملة تعزز ثقة المستثمرين.

وأوضح أن أبرز التحديات تتمثل في تبسيط إجراءات تسجيل ونقل الملكية، وتوحيد قاعدة البيانات العقارية، وتسهيل تحويل الأموال، إلى جانب تقديم حوافز واضحة للمستثمر الأجنبي، فضلًا عن إطلاق منظومة تسويق دولية احترافية تستهدف الأسواق الخارجية.

منظومة تسويق دولية احترافية ضرورة لتعزيز صادرات العقار المصري

وأشار إلى أن سرعة إنهاء الإجراءات، وتطبيق مبادئ الحوكمة والشفافية، تمثل عوامل رئيسية لضمان نجاح منصة تصدير العقار وتحقيق أهدافها في زيادة الصادرات العقارية وجذب رؤوس الأموال الأجنبية.

و تناول البستاني أبرز التحديات التي تواجه شركات التطوير العقاري، موضحًا أن المطورين يواجهون ضغوطًا متزامنة نتيجة ارتفاع تكلفة التمويل بسبب أسعار الفائدة، إلى جانب الزيادة الكبيرة في أسعار الأراضي ومدخلات البناء، وهو ما ينعكس على التكلفة النهائية للمشروعات.

زيادة تكلفة البناء تضغط على المطورين وترفع تكلفة المشروعات

وأضاف أن مدد تنفيذ المشروعات أصبحت تمثل تحديًا إضافيًا، إذ يؤدي أي تأخير إلى زيادة الأعباء التمويلية والتنفيذية على الشركات، الأمر الذي يستدعي توفير آليات أكثر مرونة في التعامل مع المطورين الجادين.

وشدد رئيس جمعية المطورين العقاريين على أهمية إعادة النظر في جداول سداد الأراضي ومدد التنفيذ، بما يحقق التوازن بين الحفاظ على استمرارية المشروعات، ودعم المطورين، وضمان حقوق جميع الأطراف، بما يسهم في استمرار نمو القطاع العقاري وتعزيز مساهمته في الاقتصاد الوطني.

إطلاق المرحلة الأولى لمنصة تصدير العقار المصري بالعلمين الجديدة

وكانت قد عقدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس رأفت هندي، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، اجتماعًا موسعًا بمقر وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة لمتابعة الموقف التنفيذي لإطلاق المرحلة الأولى من منصة تصدير العقار المصري، في إطار جهود الدولة لتيسير استثمار الأجانب في السوق العقارية عبر منظومة رقمية متكاملة تشمل إجراءات الشراء والتوثيق الإلكتروني وفق معايير عالمية.

وأكد الجانبان أهمية الإسراع في تنفيذ المنصة باعتبارها إحدى الأدوات الداعمة للاقتصاد الوطني وزيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري.

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أن المنصة تمثل خطوة استراتيجية لتعزيز قدرة الدولة على تسويق المنتج العقاري المصري في الأسواق الخارجية، وفتح أسواق جديدة أمام المستثمرين، بما يسهم في زيادة الاستثمارات الأجنبية وتنشيط القطاعات الاقتصادية المرتبطة بالعقار، فضلاً عن توفير فرص عمل ودعم النمو الاقتصادي.

وأضافت أن المنصة ستوفر بيئة استثمارية أكثر شفافية من خلال عرض مشروعات عقارية معتمدة ومرخصة، بما يعزز ثقة المستثمرين الأجانب، مؤكدة أن ملف تصدير العقار أصبح أحد المحاور المهمة لدعم الاقتصاد الوطني في ظل ما تمتلكه مصر من سوق عقارية واعدة ومشروعات عمرانية تضاهي المشروعات العالمية.

اقرأ ايضا: 

وزير الاتصالات: منصة تصدير تتيح للمشترين الحصول على الخدمات الإلكترونية التفاعلية

رقمنة بيع العقارات.. الإسكان تستعد لاطلاق منصة جديدة لتسويق العقار المصري عالميًا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق ( الأيام نيوز) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من  الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.