وداعا لشرط المحافظتين.. تعديلات تشريعية تمنح الأجانب حق التملك المفتوح للعقارات بمصر
كشف المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ورئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب، عن الأهمية الإستراتيجية لإطلاق المرحلة الأولى من منصة تصدير العقار المصري، مفسرا دلالة بدء تطبيقها من مدينة العالمين الجديدة، موضحا المكتسبات التشريعية والاقتصادية التي حققها هذا الملف الحيوي للدولة المصرية.
وأشار شكري إلى أن ملف تصدير العقار وجذب العملة الصعبة تطلب حزمة من الخطوات التمهيدية، أبرزها إصدار مجلس النواب لقانون "الرقم القومي للعقار"، الذي يضمن ثبات الملكية ويمنع نهائيا حالات التلاعب، مما يوفر بيئة آمنة للمستثمر الأجنبي.
طفرة في أرقام تصدير العقار المصري
استعرض رئيس لجنة الاقتصاد بالأرقام القفزات التي حققها القطاع العقاري في جذب النقد الأجنبي عبر العقود الفردية واستثمارات الشركات بخلاف الصفقات الكبرى كـ "رأس الحكمة" و"عالم الروم" المقدرة بـ 40 إلى 42 مليار دولار:
- العام قبل الماضي: حقق القطاع نحو 500 مليون دولار.
- العام الماضي: قفزت المؤشرات إلى نحو 1.6 مليار دولار.
- العام الحالي: تشير التقديرات إلى تجاوز حاجز الـ 2 مليار دولار.
- الإجمالي: نجحت الدولة في تحقيق ما يتجاوز 4 مليارات دولار في غضون 3 سنوات، وهو رقم يراه شكري متواضعا مقارنة بإمكانيات مصر التي تؤهلها لتحقيق 4 مليارات دولار سنويا.
دلالة اختيار العلمين الجديدة ومميزات المنصة
أوضح شكري أن اختيار مدينة العالمين الجديدة لتدشين النموذج الأولي للمنصة بالتنسيق بين وزارتي الإسكان والاتصالات، يعود إلى تميز المدينة الرقمي والهندسي؛ فهي أرض مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية، مستنداتها سليمة، ووحداتها جاهزة للتسليم وخالية من المشكلات القديمة، مشيرا إلى أن المنصة أضافت مزايا غير مسبوقة تتيح للمشتري الأجنبي:
- رقمنة العملية البيعية بالكامل وتسهيلها.
- الاطلاع على مساحات الوحدات، أسعارها، وطرق دفعها عبر فيديوهات ورؤية حية.
- تنفيذ التعاقد وتحويل الأموال من دولته دون الحاجة للسفر إلى مصر.
تعديلات تملك الأجانب والـ "جولدن فيزا"
وفي سياق المحفزات الجديدة للمستثمرين، كشف رئيس غرفة التطوير العقاري عن تعديل جوهري في القوانين المنظمة لتملك الأجانب:
- إلغاء الحد الأقصى: القانون القديم كان يقيد الأجنبي بتملك وحدتين فقط في محافظتين مختلفتين، بينما جرى تعديل الأمر ليصبح التملك مفتوحا بعدد غير محدود من الوحدات.
- الـ "جولدن فيزا": يمنح القانون المستثمر الأجنبي "الإقامة الذهبىة" في مصر بموجب شرائه للعقار.
- المحدد الأمني: شدد شكري على أن فتح التملك مشروط تماما باجتياز المراجعات والموافقات الأمنية؛ مؤكدا أن أمن واستقرار البلاد هو العنصر الأول والأهم ومصدر الجذب الرئيسي لكافة الاستثمارات.
اقرأ أيضًا:
رئيس شعبة المخابز: تأجيل تطبيق الدعم النقدي الجديد على العيش لهذه الأسباب
بحضور عبد الله وغالب.. لقاء مصرفي رفيع المستوى بين مركزي مصر واليمن
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق ( الأيام نيوز) اضغط هــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا
موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.
