للمصريين بالخارج.. كيف تحول مبلغ جدية حجز أراضي "بيت الوطن"؟

زياد أحمد

الأحد، 28 يونيو 2026 02:30 ص

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بدء استقبال التحويلات البنكية التنشيطية الخاصة بأولوية التخصيص ضمن المرحلة الحادية عشرة من مشروع "بيت الوطن" للمصريين العاملين بالخارج، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير فرص تملك واستثمار عقاري للمصريين بالخارج وتعزيز ارتباطهم بالوطن.

وتتضمن المرحلة الجديدة طرح 4543 قطعة أرض سكنية موزعة على 22 مدينة جديدة، بما يوفر خيارات متنوعة للراغبين في التملك بمختلف أنحاء الجمهورية.

المدن المطروحة

يشمل الطرح الجديد قطع أراضٍ في عدد من المدن، أبرزها: القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، و6 أكتوبر، والشروق، وبدر، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وسفنكس الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعاشر من رمضان، إلى جانب مدن الصعيد مثل المنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأسوان الجديدة.

ضوابط الحجز

وأوضحت الوزارة أن الحصول على أولوية التخصيص يتطلب تحويل مبلغ تنشيطي لا يقل عن 3050 دولارًا أمريكيًا، مع الالتزام بإدراج كود الحجز الصادر من الموقع الإلكتروني داخل رسالة التحويل البنكي، بالإضافة إلى كتابة اسم المتقدم ورقم الحساب البنكي الدولي (IBAN)، مؤكدة أن أي تحويل لا يتضمن كود الحجز الصحيح لن يتم الاعتداد به.

كما اشترطت الوزارة أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، مع السماح بحجز القُصر من خلال الولي أو الوصي القانوني، مع الالتزام باستخدام الأرض للنشاط السكني فقط، حيث يترتب على تغيير النشاط إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

أنظمة السداد

وأتاحت وزارة الإسكان نظامين للسداد بالدولار الأمريكي، الأول يعتمد على سداد 25% من قيمة الأرض مقدمًا، مع تقسيط باقي القيمة على ثلاث سنوات بفائدة البنك المعلنة وقت السداد.

أما النظام الثاني، فيتيح تثبيت سعر الأرض بالدولار وقت الطرح، مع سداد 25% مقدمًا وتقسيط الـ75% المتبقية على سبع سنوات بأقساط سنوية متساوية، بعائد ثابت يبلغ 4.75% سنويًا، على أن يبدأ سداد أول قسط بعد شهر من الاستلام الفعلي للأرض.

كيف يتم تحويل مبلغ جدية الحجز؟

وتزامنًا مع بدء استقبال التحويلات، تزايدت تساؤلات المصريين المقيمين بالخارج حول آلية تحويل مبلغ جدية الحجز وضمان احتسابه ضمن أولوية التخصيص.

وأوضحت الوزارة أن الخطوة الأولى تتمثل في الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لمشروع بيت الوطن، وتسجيل البيانات الشخصية واختيار قطعة الأرض، ثم استخراج كود الحجز الخاص بالطلب. وبعد ذلك يتم إجراء التحويل البنكي بالدولار الأمريكي من خارج مصر إلى الحسابات المخصصة للمشروع، مع ضرورة كتابة كود الحجز واسم المتقدم ورقم الـIBAN داخل بيانات التحويل البنكي، حتى يتم ربط التحويل بالطلب إلكترونيًا واعتماده ضمن إجراءات التخصيص.

خطوات التقديم

ويتم التقديم بالكامل من خلال المنصة الإلكترونية للمشروع، حيث يقوم المتقدم بتسجيل بياناته، ورفع المستندات المطلوبة، واستخراج كود الحجز، ثم إتمام التحويل البنكي من الخارج، لتبدأ بعد ذلك إجراءات مراجعة الطلبات وتحديد أولويات التخصيص وفقًا للضوابط المعلنة.