بينها خصم 50%.. 5 مزايا تاريخية للمواطنين في تعديلات قانون التصالح الجديد

الثلاثاء، 16 يونيو 2026 10:05 م

تضع الدولة ملف مخالفات البناء على رأس أولوياتها الحالية، وسط تحركات حكومية وبرلمانية مكثفة لإعادة تنظيم ملف التصالح بشكل يضمن المرونة الكاملة والوضوح.

وتسعى هذه الجهود إلى صياغة حلول نهائية للمخالفات المتراكمة، بما يحقق التوازن بين الحفاظ على النسق المعماري والتخطيط العمراني للدولة، وتيسير الإجراءات على ملايين المواطنين الراغبين في تقنين أوضاعهم رسميا قبل انتهاء المهلة المحددة.

أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الحكومة أوشكت على الانتهاء من إعداد التعديلات الجديدة الخاصة بقانون التصالح في مخالفات البناء، تمهيدا لعرضها على مجلس الوزراء، قبل إحالتها إلى مجلس النواب لإقرارها.

وأوضح رئيس الوزراء، أن الهدف هو معالجة التحديات والمشكلات التي ظهرت أثناء التطبيق العملي للقانون الحالي، وتقديم أكبر قدر من التيسيرات للمواطنين، خاصة مع استمرار مهلة التصالح الحالية التي بدأت في 5 مايو 2026 وتنتهي رسميا في نوفمبر 2026.

لجان الإسكان بالنواب تفك شفرات الحالات المتعثرة

من جانبه، كشف المهندس هاني شحاتة، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن التعديلات المرتقبة تستهدف إزالة العقبات التي واجهت أصحاب طلبات التصالح سابقا، مشيرا إلى أن القانون يمس ملايين المواطنين الذين ينقسمون إلى شريحتين رئيسيتين:

الحاصلون على نموذج (8): الراغبون في معرفة الخطوات التالية واستكمال البناء.
أصحاب الطلبات المرفوضة: الراغبون في الاستفادة من التيسيرات الجديدة وإعادة التقديم.

5 مزايا في التعديلات الجديدة للتصالح

تتضمن التعديلات المرتقبة حزمة من التسهيلات غير المسبوقة لتقليل التكلفة وتسريع وتيرة الإجراءات، ومن أبرزها:

تخفيض تكلفة التقارير الهندسية: الاكتفاء بتقرير سلامة إنشائية صادر من مهندس نقابي مقيد بنقابة المهندسين، دون اشتراط أن يكون مهندسا استشاريا.
التصالح على الجراجات والآثار: السماح بالتصالح على بعض الجراجات، وحالات محددة داخل المناطق الأثرية وفق ضوابط فنية وقانونية صارمة.
دعم الفئات الأولى بالرعاية: منح خصومات تصل إلى 50% لبعض الفئات، ومنها العمالة غير المنتظمة والمستفيدون من برنامج "تكافل وكرامة".
إلغاء شرط التشطيب: إلغاء شرط تشطيب واجهات العقارات كمتطلب أساسي لقبول طلب التصالح.
استكمال صب الأسقف: منح أصحاب نموذج (8) إمكانية استكمال أعمال صب الأسقف للأدوار التي تم التصالح عليها.

أنظمة السداد وخيارات التقسيط دون فوائد

وضعت الجهات المعنية قواعد مرنة لسداد قيمة التصالح مع الحفاظ على جدية الإجراءات، وتتمثل خيارات وضوابط السداد في الآتي:

السداد النقدي الفوري: يتيح للمواطن الحصول على خصم فوري يصل إلى 25% من إجمالي قيمة التصالح المقررة.
التقسيط لثلاث سنوات: يمنح المواطن إمكانية تقسيط المبلغ الإجمالي على مدار 3 سنوات كاملة دون احتساب أي فوائد.
التقسيط لـ 4 أو 5 سنوات: يتاح للمواطنين الراغبين في فترات سداد أطول التقسيط لهذه المدد، وذلك وفقا للضوابط والنسب المقررة والفوائد التي تحددها الجهات المختصة لاحقا.