كيف تتقدم للحصول على قطع أراضٍ بأسعار مميزة؟.. دليل شامل للمواطنين

الإثنين، 18 مايو 2026 12:48 م

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشكل دوري عددًا من قطع الأراضي السكنية والاستثمارية بأسعار مميزة ضمن مشروعاتها في المدن الجديدة، وذلك بهدف تلبية احتياجات المواطنين وتوسيع الرقعة العمرانية، من خلال آليات منظمة تضمن الشفافية وتكافؤ الفرص.

تعرف علي أنظمة السداد بالحجز الإلكتروني

وتعتمد الوزارة في طرح الأراضي على نظامين رئيسيين؛ الأول هو نظام الحجز الإلكتروني عبر موقع «مسكن» الإلكتروني التابع لهيئة المجتمعات العمرانية، والثاني عبر بعض الطروحات المباشرة التي يتم الإعلان عنها رسميًا من خلال بيانات الوزارة أو بوابة الحكومة المصرية.

ويبدأ التقديم عادة بمتابعة الإعلانات الرسمية التي تحدد المدن المطروح بها الأراضي، ومساحات القطع، وأنظمة السداد، والشروط المطلوبة، ثم يقوم المواطن بإنشاء حساب إلكتروني على المنصة المخصصة وإدخال البيانات الشخصية بدقة، وتحميل المستندات المطلوبة مثل بطاقة الرقم القومي وإثبات الدخل.

سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا

وبعد ذلك يتم سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا عبر وسائل الدفع المعتمدة، ثم اختيار قطعة الأرض المناسبة وفقًا للمدينة والموقع والمساحة، مع مراعاة أن يكون الاختيار خلال الفترة الزمنية المحددة للطرح، حيث لا يُقبل أي طلب بعد غلق باب التقديم.

شرزط التقديم

وتشترط وزارة الإسكان أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروعات الدولة، إضافة إلى الالتزام بالاستخدام المخصص للأرض سواء سكني أو استثماري، وفقًا لكراسة الشروط الخاصة بكل طرح.

كما يتم إجراء قرعة علنية إلكترونية في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الأراضي المتاحة، لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين، على أن يتم الإعلان عن النتائج رسميًا عبر الموقع الإلكتروني للوزارة.

وتتيح بعض الطروحات أنظمة سداد ميسرة تمتد لعدة سنوات، بهدف تخفيف الأعباء المالية على المواطنين، مع اختلاف الأسعار وفقًا لموقع المدينة ومستوى الترفيق والخدمات.

وتنصح الجهات المختصة المواطنين بضرورة متابعة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بشكل دوري، لضمان عدم تفويت أي فرص جديدة لطرح أراضٍ بأسعار مناسبة في مختلف المدن الجديدة.