ضوابط جديدة للتصرف في وحدات وأراضي الإسكان الاجتماعي، أهمها حظر البيع

وضع قانون الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري، إطارًا قانونيًا منظمًا للتعامل مع وحدات وأراضي برنامج الإسكان الاجتماعي، بهدف ضمان وصول الدعم إلى مستحقيه ومنع أي محاولات للمتاجرة به أو تحقيق مكاسب غير مشروعة.

حظر البيع قبل 5 سنوات لوحدات الإسكان الاجتماعي

نص القانون على عدم جواز بيع أو التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي قبل مرور خمس سنوات على الأقل من تاريخ الاستلام، إلا بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي. 

ويأتي هذا الشرط في مقدمة الضوابط التي تستهدف منع التحايل أو إعادة بيع الوحدات لتحقيق أرباح سريعة على حساب الدعم المقدم من الدولة، كما ألزم القانون المنتفع باستخدام الوحدة للغرض السكني فقط، مؤكدًا أن أي تغيير في النشاط أو أي تصرف مخالف لتلك الضوابط يُعد باطلًا ولا يعتد به قانونًا.

ضوابط التصرف في أراضي الإسكان الإجتماعي

وفيما يخص قطع الأراضي المخصصة للبناء ضمن البرنامج، أوجب القانون الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والتنظيمية التي تحددها الجهة الإدارية المختصة، مع تخصيص المبنى للسكن دون غيره.

كذلك حظر القانون التصرف في المباني المقامة على هذه الأراضي، سواء كليًا أو جزئيًا، إلا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ اعتماد شهادة صلاحية المبنى للإشغال الكامل من الجهة المختصة، أو بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.

بطلان أي مخالفة للضوابط المنظمة

وشددت أحكام القانون على أن أي بيع أو تنازل أو تعامل يتم بالمخالفة للضوابط المنظمة، سواء تعلق بوحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن البرنامج، يُعد باطلًا بطلانًا مطلقًا ولا يترتب عليه أي أثر قانوني.

وتعكس هذه الضوابط توجه الدولة لإحكام الرقابة على منظومة الإسكان الاجتماعي، بما يضمن استدامة الدعم وتحقيق العدالة في توزيعه على الفئات الأولى بالرعاية.

اقرأ ايضا:

طرق التقديم لشقق الإسكان الإجتماعي 2026 "تفاصيل"

13 معلومة عن شقق الإسكان بأطلس حلوان، طرق التقديم وفترة السداد

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.