«مصري».. إطلاق أول وكيل ذكاء اصطناعي لتقييم وتداول الفرص العقارية

ولاء عبد الكريم

الجمعة، 08 مايو 2026 09:48 ص

أعلنت «أراضي مصر» للتخطيط وإدارة المشروعات الإطلاق الرسمي لوكيل الذكاء الاصطناعي «مصري»، في خطوة تستهدف إعادة تنظيم وتطوير سوق تداول الأراضي في مصر عبر أول منظومة رقمية متكاملة تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات في إدارة وتقييم وتسويق الأراضي.
وأكدت الشركة أن «مصري» يمثل نقلة نوعية في السوق العقاري المصري، من خلال تحويل سوق الأراضي من نموذج يعتمد على المعلومات غير المكتملة والاجتهادات الفردية إلى منظومة ذكية قائمة على البيانات والتحليل الفوري والشفافية، بما يتيح اتخاذ قرارات استثمارية أكثر دقة وسرعة.

منظومة رقمية متكاملة

ويتيح «مصري» لأصحاب الأراضي إنشاء تصورات هندسية ومخططات تخيلية متكاملة لمشروعاتهم خلال دقائق، تشمل إعداد Master Plan احترافي، إلى جانب إنتاج فيديوهات توضيحية تعرض الرؤية المستقبلية لتطوير الأرض، بما يمنح الملاك والمستثمرين أدوات عرض وتسويق غير مسبوقة داخل السوق المصري والعربي.
كما تتيح منصة «أراضي مصر» عرض هذه التصورات أمام المطورين والمستثمرين، مع إمكانية المقارنة بين قطع الأراضي المختلفة، وتحليل المواقع والفرص الاستثمارية بشكل فوري، بما يسهل عمليات التقييم واتخاذ القرار.

إعادة بناء سوق الأراضي

وقال حامد الطحان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة «أراضي مصر»، إن «مصري» لا يمثل مجرد أداة تقنية، بل يعد المحرك الذكي لمنظومة متكاملة تستهدف إعادة هيكلة سوق الأراضي ورفع كفاءته.
وأضاف أن السوق المصري ظل لسنوات يعتمد على اجتهادات فردية وغياب البيانات الدقيقة، بينما تسعى الشركة اليوم إلى بناء سوق مؤسسي قائم على الشفافية والمعلومات الموثوقة والتحليل الذكي.
وأوضح أن الهدف الرئيسي من «مصري» يتمثل في نقل السوق من مرحلة التقديرات التقليدية إلى منظومة تعتمد على القياس والتحليل والبيانات الحقيقية، بما ينعكس على جودة الاستثمارات وسرعة اتخاذ القرار.

معالجة تحديات السوق

من جانبه، أكد المهندس كريم الطحان، الشريك المؤسس، أن السوق المصري يمتلك فرصًا استثمارية ضخمة، لكنه يواجه تحديات تنظيمية نتيجة غياب مرجعية موحدة للبيانات، وهو ما تعمل المنصة على معالجته من خلال بناء قاعدة بيانات ذكية ومتكاملة.
وأشار إلى أن «مصري» يعيد تعريف الأراضي كأصل استثماري ديناميكي قابل للتحليل والقياس اللحظي، بدلًا من كونها أصلًا تقليديًا ثابتًا، بما يفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين والمطورين العقاريين.
وأضاف أن المنظومة لا تقتصر على عرض الفرص الاستثمارية فقط، بل تعمل على تنظيم تدفق هذه الفرص وربطها بالمستثمر المناسب في الوقت المناسب، بما يرفع كفاءة السوق ويعزز جودة الاستثمارات.

تحليل لحظي للبيانات

وأوضح المهندس أحمد محفوظ، العضو المنتدب للشؤون التكنولوجية CTO، أن «مصري» تم تصميمه ليكون طبقة ذكاء قادرة على جمع وتحليل كم هائل من البيانات في الوقت الفعلي، وتحويلها إلى قرارات قابلة للتنفيذ.
وأضاف أن المنصة تعتمد على تحليل متكامل يشمل المواقع، والبنية التحتية، والمؤشرات القانونية والتنظيمية، إلى جانب دراسة العرض والطلب والتسعير وأفضل استخدام للأراضي، فضلًا عن تحليل الأداء التاريخي والتوقعات المستقبلية.
وأكد أن المستخدمين يمكنهم من خلال المنصة تقييم القيمة الفعلية للأراضي فورًا، ومقارنة الفرص الاستثمارية على مستوى الجمهورية، والحصول على توصيات مدعومة بنماذج تنبؤية تعتمد على الذكاء الاصطناعي.

ثورة في صناعة المحتوى العقاري

وتعتمد منصة «مصري» كذلك على أدوات متطورة لإنتاج المحتوى التسويقي العقاري باستخدام الذكاء الاصطناعي، بما يشمل إعداد النصوص التسويقية، وتحليل البيانات، وإنشاء منشورات احترافية لمنصات التواصل الاجتماعي، إلى جانب إنتاج فيديوهات ترويجية ومحتوى مرئي متكامل.
وتوفر المنصة بيئة عمل تعتمد على أنظمة تشغيل مبسطة وقوالب جاهزة لتسريع عمليات التسويق العقاري وإدارة الأصول دون الحاجة إلى خبرات تقنية متقدمة، مع أدوات تحليل أداء ذكية تساعد على تحسين الحملات التسويقية وتقليل التكاليف التشغيلية.
وأكدت الشركة أن المنصة تستهدف إحداث تحول جذري في سوق العقارات والأراضي بمصر، عبر بناء بنية تحتية رقمية ذكية تدعم الشفافية، وترفع كفاءة السوق، وتعيد صياغة آليات الاستثمار والتسويق العقاري خلال السنوات المقبلة.