العقار المصري يطرق أبواب العالمية.. مليار دولار صادرات خلال النصف الأول من 2026

ولاء عبد الكريم

الثلاثاء، 05 مايو 2026 10:33 ص

أكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس العقار، أن القطاع العقاري في مصر لم يعد مجرد نشاط تنموي تقليدي، بل تحول إلى أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي، لما يمتلكه من قدرة كبيرة على دعم التشغيل وتعزيز الاستثمارات.
وأوضح صبور، خلال كلمته في الجلسة الافتتاحية للنسخة الخامسة من مؤتمر تحت عنوان «العقار المصري.. مصدر إلهام عالمي وبوابة للتصدير والاستثمار»، أن القطاع يوفر فرص عمل لنحو 100 مهنة مختلفة، ويعمل به ما بين 5 إلى 6 ملايين مواطن، بما يجعله من أكثر القطاعات تأثيرًا في معدلات التشغيل والنمو.
وأشار إلى أن الزيادة السكانية التي تبلغ نحو 110 ملايين نسمة بمعدل نمو سنوي 1.44%، تفرض ضرورة استمرار التوسع العمراني لتلبية الطلب، مؤكدًا أن الاحتياج السنوي لا يقل عن مليون وحدة سكنية، في ظل سعي الدولة لمضاعفة الحيز العمراني من 7% إلى 14%، مع استهداف الوصول إلى 18% بحلول 2030.

نمو قوي لصادرات العقار

كشف صبور أن صادرات العقار المصري سجلت نحو مليار دولار خلال النصف الأول من العام المالي الحالي من خلال مبيعات لغير المقيمين، مقابل 732.1 مليون دولار في نفس الفترة من العام السابق، وفقًا لبيانات البنك المركزي، بنسبة نمو بلغت 36.6%.
وأضاف أن هذا النمو يعكس جاذبية السوق المصرية، خاصة في ظل تزايد اهتمام الأجانب والمصريين بالخارج بالاستثمار العقاري، إلى جانب إقبال المستثمرين العرب، مدفوعًا بعوامل الاستقرار والأمن.

توقعات بارتفاع حجم السوق

وتوقع رئيس مجلس العقار نمو حجم السوق العقارية المصرية من 20.02 مليار دولار في عام 2024 إلى نحو 33.67 مليار دولار بحلول 2029، بما يؤكد قدرة القطاع على الاستمرار كقاطرة رئيسية للاستثمار.
وأشار إلى أن انخفاض أسعار الفائدة من شأنه أن يعزز نشاط التمويل العقاري، ويزيد من جاذبية السوق، بما يدعم حركة البيع والشراء خلال الفترة المقبلة.

مرونة السوق وجاذبيتها الاستثمارية

أكد صبور أن السوق العقارية المصرية أثبتت قدرتها على التكيف مع التحديات العالمية، محتفظة بجاذبيتها الاستثمارية، مدعومة بثلاثة محركات رئيسية تشمل: الطلب المحلي بغرض حفظ القيمة، والاستثمارات العربية، واهتمام الأجانب بالسوق المصرية كفرصة طويلة الأجل.
وشدد على أهمية التكامل بين مختلف أطراف القطاع، وتبني أفكار مبتكرة ومرنة لتحويل التحديات إلى فرص، مع الاستفادة من التجارب الناجحة وتطويرها بما يتناسب مع طبيعة السوق المحلي.

تصدير النموذج العمراني المصري

واختتم صبور بالتأكيد على أن المؤتمر تسهم في عرض نماذج نجاح حقيقية، والعمل على تطويرها وتصديرها إقليميًا ودوليًا، مشيرًا إلى أن مصر لا تصدر العقار فقط، بل تقدم نموذجًا عمرانيًا متكاملًا قادرًا على المنافسة عالميًا.
كما أعرب عن تقديره لحضور سفير سلطنة عُمان لدى مصر، مشيدًا بنجاحات الشركات المصرية في السوق العُماني، والتي جاءت نتيجة التعاون المثمر والمناخ الاستثماري الداعم هناك.