استطلاع لمجلس الوزراء: "السكني" الأكثر جذبا للمستثمرين بالقطاع العقاري

أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرارر بمجلس الوزاء العدد الجديد من نشرته الدورية بعنوان "نظرة على استطلاعات الرأي المحلية والعالمية".

وتضمنت النشرة نتائج أبرز نتائج استطلاعات الرأي التي رصدها نحو 250 مركز فكر وشركة استطلاعات رأي في المجالات المختلفة حول العالم.

ابرز نتائج استطلاعات الرأي التي رصدها مجلس الوزراء

ومن الاستطلاعات التي تضمنها العدد استطلاع رأي قامت به شركة "نايت فرانك" وهي من أكبر شركات الاستشارات العقارية حول العالم- بالتعاون مع شركة "يوجوف"، لأبحاث السوق على عينة من المبحوثين من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في كل من ألمانيا، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة الأمريكية والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.

وذلك بهدف التعرف على مدى جاذبية مصر للمواطنين في تلك الدول باعتبارها وجهة للاستثمار العقاري في المشروعات العملاقة، والتي تمثل محور رئيس في خطط الحكومة لتحفيز الاقتصاد المصري وتعزيز جاذبية البلاد للمستثمرين العالميين، وقد تمثلت أهم ثلاثة عوامل تجعل مصر وجهة جذابة للاستثمار العقاري على النحو التالي:

ومن الاستطلاعات التي تضمنها العدد استطلاع رأي قامت به شركة "نايت فرانك"-وهي من أكبر شركات الاستشارات العقارية حول العالم- بالتعاون مع شركة "يوجوف"، لأبحاث السوق على عينة من المبحوثين من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في كل من ألمانيا، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة الأمريكية والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة، وذلك بهدف التعرف على مدى جاذبية مصر للمواطنين في تلك الدول باعتبارها وجهة للاستثمار العقاري في المشروعات العملاقة.

والتي تمثل محور رئيس في خطط الحكومة لتحفيز الاقتصاد المصري وتعزيز جاذبية البلاد للمستثمرين العالميين، وقد تمثلت أهم ثلاثة عوامل تجعل مصر وجهة جذابة للاستثمار العقاري على النحو التالي:

عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في بريطانيا: كانت البنية التحتية العالية 24% تليها أسعار العقارات الجذابة 22.2%، والعقارات المطورة من قبل مطورين موثوقين 20.4% هي أهم ثلاث عوامل من وجهة نظرهم تجعل مصر جاذبة للاستثمار العقاري.

عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في الولايات المتحدة الأمريكية: جاءت أسعار العقارات الجذابة في المرتبة الأولى بنسبة 28.3% تليها جودة البنية التحتية العالية 20% ثم القرب من المعالم السياحية الثقافية والتاريخية 18.3%.

عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في ألمانيا: جاء القرب من المعالم السياحية الثقافية والتاريخية 23.5% ثم جودة البنية التحتية 19.6% وتوفر عقارات في مواقع ساحلية 17.7%.

عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في الإمارات: جاء توافر عقارات في مواقع ساحلية بنسبة 32% ثم العقارات المطورة من قبل مطورين موثوقين 26%، وتجربة فاخرة بمستوى عالي 24%.

عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في للسعودية: جاء 32.7% توافر عقارات في مواقع ساحلية ثم 32.7 جودة البنية التحتية العالية و30.6% نمط حياة مناسب للعائلة.

القطاع السكني يحتل المرتبة الأولى كأكثر القطاعات العقارية جذباً

القطاع السكني يحتل المرتبة الأولى كأكثر القطاعات العقارية جذب رأى 61% من المستثمرين السعوديين والإماراتيين من ذوي الثروات الكبيرة الذين شملهم الاستطلاع أن القطاع السكني يحتل المرتبة الأولى كأكثر القطاعات العقارية جذبًا، وجاء قطاع المكاتب في المرتبة الثانية بنسبة 49%، تلاه قطاع الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية بنسبة 45%.

كما أعرب 40% من أصحاب الثروات العالية بالعينة أن توفر المرافق والتصميمات الداعمة للصحة والعافية يأتي في مقدمة الخدمات التي يفضلون توفرها في المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية في مصر، يليها توفر خدمات الرعاية الصحية 28%، ثم مرافق الرعاية الصحية 16%.

وأفاد 72% من المستثمرين من ذوي الثروات المرتفعة بالعينة أن التاريخ والثقافة يأتيان على رأس العوامل التي تجعل مصر وجهة جذابة لأصحاب الثروات العالمية، يليها توفر أنشطة الشاطئ والشمس خلال الصيف 35%، ثم توفر مناخ دافئ 33%، ثم وجود الترفيه والتسوق بأسعار مناسبة بنسبة 27%، واعتبار مصر وجهة ملائمة للعائلات بنسبة 25%.

ومن الاستطلاعات العالمية الأخرى التي تضمنها العدد، استطلاع مجلس شيكاغو للشئون العالمية، بهدف التعرف على آراء الأمريكيين نحو العلاقات الثنائية بين الولايات المتحدة الأمريكية والصين، حيث رأى نصف الأمريكيين بالعينة 50% أن تطور الصين كقوة عالمية يمثل تهديد بالغ الأهمية على بلادهم في الوقت الحالي، ورأى 53% من الأمريكيين بالعينة أن بلادهم تتفوق عسكري على الصين في الوقت الحالي، مقابل الثلث تقريب 34% رجحوا أن الدولتين متساويتان تقريب في القوة العسكرية، بينما 11% فقط أفادوا بأن الصين تتفوق عسكريًا على بلادهم.

وأوضح 34% من الأمريكيين بالعينة أنهم يعتقدون أن الولايات المتحدة الأمريكية تتفوق من حيث القوة الاقتصادية على الصين في الوقت الحالي مقابل الثلث 33% أشاروا إلى أن الصين تتفوق من حيث القوة الاقتصادية على بلادهم، ورأى 48% من الأمريكيين بالعينة أن التبادل التجاري بين الولايات المتحدة الأمريكية والصين يؤدي إلى ضعف الأمن القومي لبلادهم، ولم تختلف هذه النسبة كثيرًا بين من رأوا أن هذا التبادل يعزز من الأمن القومي لبلادهم 47%.

تضمن العدد استطلاع رأي قامت به مؤسسة جالوب، على عينة من المبحوثين الروس بهدف التعرف على رؤيتهم للأوضاع الاقتصادية لبلادهم حاليًا، حيث رأى 48% من الروسيين بالعينة أن اقتصاد بلادهم يتحسن في الوقت الحالي، بارتفاع قدره 4 نقاط مئوية مقارنة ببداية الحرب في عام 2022 حيث كانت 44%، مقابل ما يزيد عن الثلث 39% يعتقدون أنه يتدهور، ورأى 49% من الروسيين بالعينة أن الوقت الحالي مناسب للعثور على وظيفة مقابل 46% رأوه وقتًا سيئًا، وتظهر هذه النتائج تحسن ملحوظ مقارنًة ببداية الحرب في عام 2022، حيث كان 31% فقط من الروس يعتقدون آنذاك أن الوقت مناسب للعثور على عمل.

39% من الروسيين يتمتعون بمستوى معيشة مريح

وأشار 39% من الروسيين بالعينة أنهم يتمتعون بمستوى معيشة مريح، مقابل 22% يجدون صعوبة في تلبية احتياجاتهم، وأوضح 66% من الروسيين بالعينة المنتمين إلى الطبقة الغنية أنهم يعيشون بشكل مريح في ظل دخلهم الحالي.

وتضمن العدد استطلاع رأي أجراه مجلس "شيكاغو للشؤون العالمية" على عينة من الأمريكيين حول الهجرة الشرعية وغير الشرعية، حيث رأى 28% من الأمريكيين بالعينة أنه ينبغي زيادة معدل الهجرة القانونية إلى الولايات المتحدة الأمريكية عن المعدلات الحالية، مقابل 21% رأوا أنه يجب خفضها، واعتقد 36% من الأمريكيين بالعينة أن تدفق أعداد كبيرة من المهاجرين واللاجئين إلى الولايات المتحدة الأمريكية يشكل تهديدًا حاسمًا للمصالح الحيوية في بلادهم خلال السنوات العشر القادمة.

بينما رأى 52% من الأمريكيين بالعينة أن تزايد أعداد الأشخاص من أعراق وجنسيات وخلفيات إثنية مختلفة سيجعل جودة الحياة في البلاد أفضل، في حين رأى 19% بأنه سيجعل جودة الحياة في بلادهم أسوأ.

ومن الاستطلاعات العالمية، استطلاع مؤسسة "جالوب" على عينة من المواطنين في 144 دولة حول العالم بهدف التعرف على تقييمهم لمدى شعورهم بالأمان عند السير بمفردهم ليلًا، حيث أفاد 73% من المبحوثين في 144 دولة حول العالم بأنهم يشعرون بالأمان عند التنقل بمفردهم ليلًا في محيط سكنهم دون قلق، وقد ارتفعت هذه النسبة بين دول منطقة الباسفيك والمحيط الهادي 79%، تليها منطقة غرب أوروبا 77%، ثم منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا 74%.

كما أفاد 78% من الذكور بالعينة في 144 دولة حول العالم بأنهم يشعرون بالأمان عند السير بمفردهم ليلًا في محيط سكنهم، وقد بلغت هذه النسبة بين الإناث 67% مما يظهر وجود فجوة بين الجنسين تبلغ 11 نقطة مئوية.

وأعرب 98% من مواطني سنغافورة بالعينة عن أنهم يشعرون بالأمان عند التنقل بمفردهم ليلًا لتتصدر بذلك قائمة الدول الأكثر أمن في العالم، تليها طاجاكستان 95%، ثم جاء كل من الصين وعمان (94% لكل منهما)، والمملكة العربية السعودية 93%، في حين ذكر 33% من مواطني جنوب إفريقيا بالعينة أنهم يشعرون بالأمان عند السير بمفردهم ليلًا لتصبح بذلك في ذيل قائمة الدول التي يشعر مواطنوها بالأمان، تليها كل من ليسوتو وبتسوانا (34% لكل منهما)، ثم ليبريا 37%، والإكوادور 38%.

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.