بعد بدء تنفيذ قانون الإيجار الجديد، ما الذي ينتظر أصحاب المحال والمكاتب؟

حدد قانون الإيجار الجديد قواعد واضحة لزيادة القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة لغير غرض السكن من قبل الأشخاص الطبيعيين، في خطوة تهدف إلى تحقيق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر، مع الحفاظ على استقرار الأنشطة التجارية والخدمية.

قانون الإيجار الجديد 2025

ونصت المادة (5) من القانون على أن القيمة الإيجارية القانونية لتلك الوحدات، مثل المحال التجارية والمكاتب والعيادات، سترتفع إلى خمسة أمثال القيمة الحالية، وذلك اعتبارًا من أول استحقاق للإيجار بعد تطبيق القانون.

وأقرت المادة (6) آلية لزيادة تدريجية ومنتظمة، حيث تزاد القيمة المحددة بنسبة 15% سنويًا، بشكل ثابت، ما يمنح المالك زيادة متوقعة، ويمنح المستأجر فرصة للتأقلم مع التغير.

وأكدت الحكومة أن القانون الجديد يراعي البعد الاجتماعي والاقتصادي، من خلال وضع نسب زيادة محددة وجدول زمني واضح لتسوية أوضاع الإيجارات القديمة غير السكنية، بما يحقق العدالة والتوازن في العلاقة التعاقدية بين الطرفين.

سحب محلات بمصر الجديدة بعد تأجيرها بـ5 جنيهات

وفي سياق متصل، كشفت مصادر مطلعة، تفاصيل جديدة بشأن تقاعس مسؤولين في تأجير 65 محلًا بـ5 جنيهات، بمنطقة ميدان الإسماعيلية، نطاق حي مصر الجديدة لمدة زادت عن 10 سنوات وأكثر.

وأشارت المصادر، إلى أنه تقرر سحب كافة المحلات المتقاعسة عن السداد والتحفظ عليها تمهيدًا لطرحها بالطرق المقررة قانونيًا، مع إحالة الواقعة إلى النيابة العامة لتتولى كافة الجهات المختصة التحقيقات.

ووجه الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، بتشكيل لجنة ستترأسها الأجهزة المعنية لفحص كافة الأوراق وإعادة تقييم الأسعار من جديد وفقًا لقانون الإيجار القديم، وإلزام المستأجرين بتعديل القيمة الإيجارية من جديد.

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات