بـ 8 إجراءات فقط.. خطوات استخراج رخصة بناء جديدة 2026
يتزايد بحث المواطنين الراغبين في البناء عن خطوات استخراج رخصة بناء جديدة 2025، بعدما أعلنت الحكومة إلغاء الاشتراطات البنائية المعقدة السابقة، واعتماد منظومة جديدة مرنة تسهل الإجراءات وتسرع إصدار التراخيص، في خطوة تستهدف تشجيع البناء المنظم وتيسير الاستثمار العقاري.
قرارات جديدة لتيسير إجراءات البناء
وبناءً على توجيهات القيادة السياسية، ألغت وزارة التنمية المحلية تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية السابقة، وعادت للعمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، مما يمهد الطريق لتيسير حركة البناء داخل المدن والمناطق المخططة.
وبموجب كتاب دوري رسمي من الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، تم تقليل إجراءات استخراج تراخيص البناء من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط، وذلك في إطار خطة لتقليص البيروقراطية وتوفير الوقت والجهد للمواطنين.
تفاصيل المنظومة الجديدة لاستخراج رخصة بناء جديدة 2026
تصدر الرخصة حاليًا عبر المراكز التكنولوجية بالمحافظات، دون الحاجة للرجوع إلى الجامعات أو التقديم بعقد مشهر، حيث أصبح يكفي تقديم مستند إثبات ملكية، مع إتاحة خدمة الرفع المساحي مقابل رسوم.
كما تم تقليص المدة الزمنية لإصدار التراخيص إلى:
- 26 يوم عمل في حالة عدم الحاجة لوثيقة تأمين.
- 40 يومًا إذا كانت وثيقة التأمين مطلوبة.
الاشتراطات البنائية وفق القانون الجديد
يسمح بالنشاط التجاري والإداري في الدور الأرضي والأول من المباني السكنية على الشوارع التي يزيد عرضها عن 10 أمتار.
- في الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر، يسمح ببناء أرضي + 3 أدوار (الحد الأقصى للارتفاع 13 مترًا).
- في الشوارع بعرض 8 أمتار أو أكثر، يسمح أن يكون الارتفاع ضعف عرض الشارع.
خطوات إصدار بيان صلاحية الموقع
- يتقدّم المواطن بطلب للمركز التكنولوجي مع صورة بطاقة الرقم القومي وكروكي للموقع.
- يتم إجراء الرفع المساحي بعد دفع الرسوم (خلال 15 يومًا).
- تصدر الجهة المختصة بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام.
- إجمالي مدة الإجراء: 20 يومًا.
خطوات استخراج رخصة بناء جديدة 2025
- تقديم طلب مرفق بتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي، إلى جانب الرسومات الهندسية ومستند الملكية.
- مراجعة الملف فنيًا خلال 14 يومًا.
- التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتسليم العقود.
- تحديد الرسوم بواسطة لجنة مختصة خلال 10 أيام.
- دفع الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة.
- إجمالي المدة: 26 يومًا (بدون تأمين)، أو 40 يومًا (مع وثيقة التأمين).
هدف الدولة من التعديلات الجديدة
تسعى الحكومة من خلال هذه التعديلات إلى:
- الحد من البناء العشوائي.
- تيسير إجراءات التراخيص في المدن القائمة.
- دعم النشاط العقاري والتنمية الحضرية.
- تحفيز المواطن على البناء القانوني وفق اشتراطات واضحة.
اقرأ أيضًا: رسميا، «الأيام المصرية» تنفرد بنشر رسوم تراخيص البناء في المحافظات 2025
انفراجة، قرار جديد بشأن إتمام بناء الدور المخالف «7 شروط»
تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا
موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات
