35% نسبة الانجاز في مشروع "ديارنا" للإسكان المتوسط بأكتوبر الجديدة
قال المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة، إن الأعمال الإنشائية بمشروع الإسكان المتوسط "ديارنا" تشهد تقدمًا كبيرًا، حيث بلغت نسبة الإنجاز حتى الآن نحو 35%.
"ديارنا" يواصل التقدم: 494 وحدة سكنية في طريقها للانتهاء بمدينة 6 أكتوبر الجديدة
وأضاف “عبد المقصود” أن المشروع يعد من أحدث مشروعات وزارة الإسكان الموجهة لشريحة الإسكان المتوسط داخل المدينة، ويضم 19 عمارة سكنية بإجمالي 494 وحدة سكنية كاملة التشطيب والمرافق.
مشروع "ديارنا" يستهدف توفير وحدات سكنية
وأشار المهندس محمد عبدالمقصود إلى أن "ديارنا" يستهدف توفير وحدات سكنية متميزة وفق أعلى المواصفات الفنية والهندسية، لتلبية احتياجات شريحة هامة من المواطنين، ضمن خطة الوزارة لتعزيز جودة الحياة السكنية ودعم التوسع العمراني المخطط للمنطقة.
وفي هذا الإطار، قام المهندس محمود مراد، نائب رئيس الجهاز، بجولة ميدانية موسعة صباح اليوم لمتابعة سير الأعمال بالموقع، وتفقد مراد عددًا من العمارات الجاري تنفيذها، شاملة مراحل تنفيذ الهياكل الخرسانية وأعمال التشطيبات الداخلية والخارجية.
ضرورة الالتزام بأعلى معايير الجودة والمواصفات الهندسية
وشدد خلال جولته على ضرورة الالتزام بأعلى معايير الجودة والمواصفات الهندسية، مع تكثيف معدلات التنفيذ لضمان الانتهاء من المشروع في الوقت المحدد، بما يليق بأهمية المشروع ضمن خطة التنمية العمرانية للمدينة.
تقاصيل مشروع ديارنا
ويأتي مشروع "ديارنا" ضمن حزمة المشروعات السكنية المتنوعة الجاري تنفيذها في مدينة 6 أكتوبر الجديدة، والتي تعد من أبرز مناطق التوسع العمراني التي تستهدفها الدولة لتحقيق التنمية الشاملة وتوفير سكن ملائم للمواطنين.
دراسة دولية تستعرض تحديات وإنجازات مشروع الإسكان الاجتماعي في مصر
في سياق متصل، كشفت دراسة دولية حديثة أعدها "التحالف من أجل الشمول المالي" (AFI) بالتعاون مع البنك المركزي المصري وبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الهابيتات)، عن أبرز التحديات التي واجهت تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مصر، وأهمها صعوبة إقناع البنوك بالمشاركة في تمويل المبادرة، خاصة في ضوء طبيعة الجمهور المستهدف.
وأشارت الدراسة إلى أن المشروع انطلق بالتعاون مع 4 بنوك فقط، بينما يشهد اليوم تعاونًا موسعًا مع نحو 30 جهة تمويل مختلفة، من بينها 22 بنكًا و8 شركات تمويل عقاري، مما يعكس التطور الكبير في قبول الجهات المصرفية للمشروع ودورها في استدامته.
مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي
كما سلطت الدراسة الضوء على مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي، والتي لعبت دورًا رئيسيًا في دعم استمرارية المشروع من خلال توفير فائدة مدعومة للمواطنين المستفيدين، تتحمل الدولة فارقها بالكامل، مما ساهم في توسيع قاعدة المستفيدين وتعزيز فرص الحصول على سكن ملائم.
اقرأ أيضًا: أخر موعد لسداد مقدم جدية، حجز شقق ديارنا وجنة وسكن مصر| تفاصيل
سعر المتر في شقق ديارنا.. اشتري شقة المستقبل بأقل من تمن الإيجار
ومن أبرز النقاط التي تناولتها الدراسة، التحول الرقمي الكبير الذي شهده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث أطلق منصة إلكترونية لخدمة المواطنين استفاد منها أكثر من 2.17 مليون متقدم.
كما قام الصندوق بإطلاق صفحات تواصل اجتماعي رسمية للتفاعل مع المواطنين وتقديم الردود على الاستفسارات والشكاوى، بما يعزز الشفافية ويحد من أي مظاهر للفساد أو المحسوبية.
وفي إطار التحقق من البيانات المقدمة من المواطنين، أكدت الدراسة أن الصندوق نفذ أكثر من مليون زيارة ميدانية للتأكد من صحة المستندات والمعلومات، بالتعاون مع 11 شركة استعلام.
كما أجرت البنوك استعلامًا ائتمانيًا دقيقًا قبل صرف الدعم وإتمام إجراءات التعاقد.
المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"
وفيما يتعلق بالتمويل، أشارت الدراسة إلى أن الصندوق استطاع تنويع مصادر تمويله لضمان استدامة المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، حيث حصل على دعم مالي من البنك المركزي بقيمة 135 مليار جنيه موزعة على 3 مراحل، إضافة إلى قرض من البنك الدولي بقيمة مليار دولار، وآخر بقيمة 50 مليار جنيه في عام 2024 من عدد من البنوك المحلية.
