البنوك تحجز على فندق شيراتون المملوك لعائلة الملياردير الصيني

الثلاثاء، 09 يونيو 2026 11:52 ص

يواجه ثاني أكبر فندق في هونج كونج من حيث عدد الغرف خطر الاستيلاء عليه من قبل مجموعة من البنوك، بعد تعثر شركة شيماو جروب هولدينجز المملوكة لعائلة الملياردير الصيني هوي وينج ماو في سداد قرض ضخم بقيمة 4.5 مليار دولار هونج كونج.

ما يعكس استمرار الضغوط التي تضرب قطاع العقارات الصيني وتداعياتها على الأسواق المالية في المنطقة.

بنوك تسابق الزمن لاسترداد أموالها

بحسب تقارير إعلامية، دخل المقرضون في مناقشات متقدمة لتعيين حراس قضائيين على المجمع الفندقي الذي يضم أكثر من 1200 غرفة، في خطوة تهدف إلى تسريع عملية البيع واستعادة جزء من الأموال المستحقة.

وشملت الجهات الممولة للمشروع بنوكًا كبرى، من بينها إتش إس بي سي، وبنك الصين في هونج كونج، وبنك شرق آسيا، بعدما تخلفت وحدات تابعة لشركة شيماو عن سداد القرض أواخر العام الماضي.

أحد أكبر فنادق هونج كونج

يضم العقار فندقي شيراتون وفور بوينتس باي شيراتون في منطقة تونج تشونج، ويعد ثاني أكبر مجمع فندقي في هونج كونج من حيث عدد الغرف.

وكانت شركة شيماو قد عرضت الفندق للبيع في وقت سابق، وخفضت السعر المطلوب من أكثر من 6 مليارات دولار هونج كونج إلى نحو 4.5 مليار دولار لجذب المشترين، لكن المحاولة لم تنجح.

أزمة تضرب إمبراطورية عقارية

كانت شيماو في السابق واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الصين، واشتهرت بتنفيذ مشروعات فندقية فاخرة من فئة الخمس نجوم، لكنها تعثرت في سداد ديونها الخارجية لأول مرة خلال عام 2022.

ورغم نجاحها في الحصول على موافقة قضائية لإعادة هيكلة جزء من ديونها، فإن الشركة لا تزال تواجه ضغوطًا مالية أجبرتها على بيع عدد من الأصول داخل الصين وخارجها بأسعار منخفضة.

تراجع ثروة الملياردير هوي وينج ماو

انعكست أزمة الديون بشكل مباشر على ثروة مؤسس المجموعة هوي وينج ماو، التي تراجعت بصورة حادة خلال السنوات الأخيرة بعد أن كانت تتجاوز 10 مليارات دولار.

ويعتبر محللون أن التحرك المحتمل للبنوك للاستيلاء على الفندق يعكس تزايد لجوء المؤسسات المالية في هونج كونج إلى إجراءات صارمة لمواجهة ارتفاع الديون المعدومة، في وقت لا يزال فيه قطاع العقارات التجارية يعاني من ارتفاع معدلات الشغور وضعف الطلب.