المعادي تدخل خريطة الاستثمار الطبي.. مشروع متعدد الاستخدامات يعزز نموذج التشغيل العقاري المتكامل

ولاء عبد الكريم

الإثنين، 25 مايو 2026 02:41 م

أعلنت شركة Next Home Developments عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Next Plaza» في منطقة المعادي، على مساحة إجمالية تصل إلى 3500 متر مربع، ليقدم نموذجًا جديدًا للمشروعات الطبية والتجارية المتكاملة، ويعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تعتمد على التشغيل الاحترافي والقيمة الاستثمارية المضافة.

إطلاق نكست بلازا

أوضحت الشركة أن مشروع «Next Plaza» يمثل نقلة جديدة في مفهوم التطوير العقاري الطبي والتجاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والإدارة الاحترافية والتشغيل الفعلي، بما يضمن خلق بيئة استثمارية مستقرة تحقق أعلى معدلات التشغيل والعائد. وأكد هيثم يسري، رئيس القطاع التجاري بالشركة، أن المشروع تم تطويره وفق دراسة دقيقة لاحتياجات السوق الحالية والمستقبلية، ليقدم رؤية جديدة للمشروعات متعددة الاستخدامات.

موقع استراتيجي بالمعادي

يقام المشروع على مساحة 3500 متر مربع في موقع متميز بمنطقة المعادي، بجوار القمر الصناعي، ويرتبط بعدد من المحاور الحيوية مثل شارع اللاسلكي ومحور حسب الله الكفراوي والطريق الأوتوستراد، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية وسهولة وصول عالية على مدار اليوم، ويعزز من فرص الحركة التجارية والطبية داخله.
تصميم وتشغيل متكامل
يتكون المشروع من برجين متصلين عبر Bridge بتصميم معماري عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية الحديثة، ويضم وحدات طبية ومحال تجارية، ليعمل كمركز طبي وتجاري متكامل (Medical Hub). كما يشمل المشروع بنية تحتية ذكية، ومناطق انتظار حديثة، مع إدارة وتشغيل احترافي بالتعاقد مع شركة Health Care المتخصصة في الإدارة والتشغيل، سواء من خلال الإدارة الكاملة أو تأجير الوحدات للعلامات الطبية الكبرى. ويضم المشروع Lower Ground وGround Floor و7 أدوار متكررة، مع وحدات تجارية تبدأ من 30 مترًا مربعًا ووحدات طبية تبدأ من 41.5 متر مربع، ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 سنوات.

أنظمة سداد مرنة

تطرح الشركة المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يتيح حلولًا تمويلية متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين والعملاء، مع التأكيد على توفير تجربة تشغيل جاهزة فور الاستلام دون أعباء إضافية.
وأكدت الشركة أنها تستهدف خلال الفترة المقبلة التوسع في تطوير مشروعات متخصصة تعتمد على التشغيل الفعلي وتلبي الطلب المتزايد على القطاعين الطبي والتجاري، بما يعزز من حضورها في السوق العقاري ويحقق معادلة الاستثمار الآمن والعائد المستدام.