«بلازا ستريب مول» يضيف 6 مليارات جنيه للاستثمار التجاري بمدينة السادات

ولاء عبد الكريم

الأربعاء، 06 مايو 2026 11:00 ص

أعلنت مجموعة معمار المعز للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها التجاري الجديد «بلازا ستريب مول» بمدينة السادات، ضمن مشروع «جوزال سيتي» الذي تُقدَّر استثماراته بنحو 6 مليارات جنيه، في خطوة تستهدف تعزيز مفهوم المراكز التجارية الترفيهية المتكاملة في المدن الجديدة.

يمثل أول مول ترفيهي داخل «جوزال سيتي»

يُعد «بلازا ستريب مول» أول مشروع ترفيهي تجاري يتم تطويره داخل «جوزال سيتي»، ليخدم سكان الكمبوند وسكان مدينة السادات معًا، في نموذج يجمع بين الخصوصية السكنية والحركة التجارية، مع توقعات بتحقيق مبيعات تتجاوز 350 مليون جنيه، ونسبة إشغال تستهدف أكثر من 70% خلال العام الأول من التشغيل.
موقع استراتيجي أمام الجامعة
يقع المشروع على المحور المركزي لمدينة السادات أمام جامعة السادات، التي يُتوقع أن تستوعب نحو 200 ألف طالب، ما يعزز من قوة الموقع الاستثمارية ويمنح المشروع قاعدة جماهيرية واسعة من الطلاب والعاملين وسكان المناطق المحيطة.

تصميم يحقق أعلى كفاءة تشغيلية

يمتد المول على مساحة 7,000 متر مربع بواجهة رئيسية بطول 200 متر، ويعتمد تصميمه على توزيع يمنح جميع الوحدات واجهتين؛ إحداهما على الكمبوند والأخرى على المحور الرئيسي، بما يحقق أعلى معدلات الرؤية والحركة التجارية. ويضم المشروع أنشطة متنوعة تشمل المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والخدمات اليومية، مع وحدات تبدأ من 17 مترًا مربعًا وتصل إلى 310 أمتار مربعة.

تنفيذ على مرحلتين

يتم تطوير «بلازا ستريب مول» على مرحلتين (Plaza 1) و(Plaza 2)، لكل منهما تصميم مستقل ومدخل خاص، على أن يتم افتتاح المرحلة الأولى خلال ثلاث سنوات، مع تنفيذ أعمالها حاليًا داخل كمبوند «جوزال سيتي».
خصوصية وأمان متكامل
يتميز المشروع بمدخل رئيسي مستقل للزوار من خارج الكمبوند إلى جانب مداخل مباشرة للسكان، مع منظومة أمن وإدارة متكاملة، بما يدعم سهولة الحركة ويحافظ على الخصوصية ويرفع من جاذبية المشروع الاستثمارية.

مشروعات متكامله

قال المهندس وائل سعيد، الرئيس التنفيذي ومؤسس مجموعة معمار المعز:
«بلازا ستريب مول يعكس رؤيتنا لتقديم مشروعات متكاملة ترتقي بالتسوق والخدمات في مدينة السادات، مع التركيز على التصميم الذكي الذي يحقق أقصى استفادة تشغيلية واستثمارية، ويدعم تجربة متكاملة للزوار والسكان».
وأضاف أن المشروع يمثل جزءًا من استراتيجية الشركة لتطوير بيئات حضرية متكاملة تجمع بين التجارة والترفيه والخدمات، مع التركيز على الجودة والاستدامة، بما يعزز مكانة مدينة السادات كمركز حضري وتجاري متنامٍ.

شراكات هندسية واستثمارية

تولت شركة الدار للاستشارات الهندسية تصميم المشروع، فيما أعلنت الشركة عن شراكة استراتيجية مع شركة بيزنس لوب لإدارة الأصول العقارية، بهدف تعزيز القيمة الاستثمارية وضمان إدارة احترافية للمشروع.