قرار جديد من وزير الاستثمار بشأن مشروع "The Spine"

ولاء عبد الكريم

الأحد، 19 أبريل 2026 07:54 م

وافقت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، برئاسة الدكتور محمد فريد صالح وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، على طلب شركة أورايون للتطوير العمراني التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، لإنشاء أول منطقة استثمارية خاصة في مصر بنظام (Special Investment Zone – SIZ)، ضمن مشروع The Spine بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه.

منطقة استثمارية خاصة

وتعد المنطقة الاستثمارية الخاصة أحد الأجيال الحديثة من أنظمة الاستثمار، حيث تجمع بين مزايا المناطق الاستثمارية والمناطق الحرة، وتتيح وجود دائرة جمركية ومكتب تنفيذي تابع لهيئة الاستثمار داخل المشروع، بما يضمن تسريع وتبسيط إجراءات التأسيس والتشغيل، وتقديم نموذج متكامل لإدارة المشروعات الكبرى.

استكمال الإجراءات

ومن المقرر استكمال الإجراءات القانونية اللازمة، تمهيدًا لعرض القرار على مجلس الوزراء لاعتماد الترخيص النهائي بإنشاء المنطقة الاستثمارية، وذلك بالتنسيق مع وزارة المالية وفقًا للإجراءات المنظمة.

دعم مناخ الاستثمار

ويأتي ذلك في إطار رؤية وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية لتعزيز كفاءة وتنافسية مناخ الاستثمار في مصر، وتوجيه الاستثمارات نحو القطاعات ذات الأولوية الوطنية، إلى جانب تفعيل أدوات قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017، وعلى رأسها المناطق الاستثمارية.

تسريع الإجراءات

وقال الدكتور محمد فريد صالح إن المناطق الاستثمارية ذات الدوائر الجمركية تمثل جيلًا جديدًا من المناطق المؤهلة لجذب الاستثمارات، من خلال تبسيط الإجراءات وتسريعها، مشيرًا إلى إطلاق حملات ترويجية مكثفة للتعريف بها كأحد أنظمة الاستثمار المرنة التي توفر كافة متطلبات التأسيس والتشغيل والترخيص.

دعوة للمستثمرين

وأضاف أن الموافقة على أول منطقة استثمارية خاصة لمجموعة طلعت مصطفى تمثل دعوة للمستثمرين لتبني هذا النموذج، بما يعزز من تنافسية الاقتصاد المصري ويواكب أفضل الممارسات الدولية في بيئة الأعمال.

بيئة أعمال مرنة

وأكد الوزير أن الدولة مستمرة في تطوير منظومة الاستثمار لتصبح أكثر مرونة وجاذبية، مع العمل على خلق بيئة أعمال قادرة على استيعاب الاستثمارات الكبرى، وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي جاذب لرؤوس الأموال.

إعلان المشروع

وشهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الإعلان عن المشروع بمقر الحكومة في العاصمة الإدارية الجديدة، بمشاركة البنك الأهلي المصري، حيث يُعد مشروع The Spine أحد أكبر المشروعات التنموية والعمرانية في السوق المصرية.

ثقة الاقتصاد المصري

من جانبه، قال رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن المشروع يعكس ثقة المجموعة في قوة الاقتصاد المصري وتنافسيته، وقدرة القطاع الخاص على قيادة مشروعات تنموية كبرى.

استثمارات وفرص عمل

وأوضح أن المناطق الاستثمارية تمثل آلية استراتيجية لتمكين وجذب الاستثمارات، وسيتم الاعتماد عليها في الترويج لاستقطاب العلامات التجارية العالمية، مشيرًا إلى أن المشروع يمتد على مدار 14 عامًا بإجمالي استثمارات 1.4 تريليون جنيه، ويوفر نحو 55 ألف فرصة عمل مباشرة.

نموذج عمراني متكامل

ويضم مشروع The Spine نحو 165 برجًا سكنيًا وإداريًا وفندقيًا، يُقام على مساحة 506 فدان داخل مدينة "مدينتي"، كما يتضمن أكثر من 1.5 مليون متر من المسطحات الخضراء والمفتوحة، ويسهم بما يعادل 818 مليار جنيه في حصيلة الضرائب لصالح الموازنة العامة للدولة.

كيان اقتصادي متكامل

وتوفر المنطقة الاستثمارية الخاصة إطارًا تنظيميًا متكاملًا يمنح المشروع استقلالية إدارية مرنة، مع إدارة موحدة للتراخيص والموافقات داخل المشروع، بما يحوله إلى كيان اقتصادي متكامل يعمل بمنطق المدن الذكية، ويستقطب الشركات العالمية والتقنيات الحديثة، دعمًا لاستراتيجية الدولة في تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وتحقيق التنمية المستدامة.