خبير عقاري يكشف كواليس طفرة إيجارات رمضان 2026،زيادة الطلب ترفع الأسعار لـ 45% (خاص)
أكد أسامة الدلهماوي الخبير العقاري أن سوق العقارات يشهد حالياً حالة من "الغليان السعري" المؤقت مع اقتراب شهر رمضان، حيث رصد زيادة غير مسبوقة في الطلب على الشقق والفيلات المؤقتة تتجاوز معدلات العام الماضي بنسبة كبيرة، مشيراً إلى أن العائلات أصبحت تبحث عن "التجربة الاجتماعية" داخل وحدات واسعة تمنحهم الخصوصية والمساحة الكافية لللقاءات العائلية، وهو ما جعل الفيلات المستقلة والشقق الفندقية في صدارة القائمة المطلوبة.
ارتفاع أسعار الإيجار بنسبة موسمية
وأوضح الدلهماوي في تصريحات خاصة، لموقع “الأيام المصرية” أن التوقعات تشير إلى ارتفاع أسعار الإيجار بنسبة موسمية تتراوح بين 30% و45% في المناطق الحيوية والمدن الجديدة، معتبراً أن هذه القفزة السعرية هي نتاج طبيعي لآليات العرض والطلب، حيث يفضل الكثير من الملاك والشركات العقارية طرح وحداتهم بنظام التأجير "اليومي أو الأسبوعي" خلال الشهر الكريم لتعظيم الأرباح، مما يقلص من حجم المعروض المتاح للعقود الشهرية التقليدية ويدفع الأسعار نحو مستويات قياسية.
العوامل المؤثرة على السوق العقاري
وتابع: الخبير العقاري، أن العوامل المؤثرة على السوق العقاري، بأن ارتفاع تكاليف الصيانة والخدمات الفندقية وتأثير التضخم العالمي ألقى بظلاله على القيمة الإيجارية النهائية، بالإضافة إلى أن التحول الرقمي وسهولة الحجز عبر التطبيقات جعل المنافسة على الوحدات المميزة تبدأ قبل الموسم بوقت كافٍ، مشدداً على أن "الاستقرار الاقتصادي" الحالي شجع شريحة واسعة من المواطنين والسياح العرب على استهداف السكن الفاخر، مما جعل رمضان 2026 واحداً من أقوى المواسم العقارية من حيث العائد الاستثماري للملاك.
اقرأ ايضا: طرق التقديم لشقق الإسكان الإجتماعي 2026 "تفاصيل"
13 معلومة عن شقق الإسكان بأطلس حلوان، طرق التقديم وفترة السداد
تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا
تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا
موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.
