مطور عقاري يكشف لـ الأيام المصرية أسباب تباطؤ سوق العقارات في مصر

شيماء حتحوت

الثلاثاء، 03 فبراير 2026 02:25 م

أكد سعيد حسانين، المطور العقاري، أن أداء سوق الإسكان في مصر يشهد تباطؤًا واضحًا، حيث تظهر المؤشرات أن السوق يعاني من نقص في الطلب على الوحدات السكنية.

وأضاف المطور العقاري في تصريحات خاصة لـ"الأيام المصرية" أن بعض الشركات العقارية تحاول بيع المزيد من الوحدات السكنية، ولكن الفرص محدودة بسبب عدم وجود دخل كاف لدى شرائح المجتمع.

وقال حسانين أن السوق العقاري في مصر يشهد تباطؤًا واضحًا، حيث تظهر المؤشرات أن الطلب على الوحدات السكنية يتراجع بشكل كبير.

اسباب تباطؤ السوق العقاري في مصر

وأضاف حسانين، أن هذا التباطؤ يعود إلى عدة أسباب، منها عدم وجود دخل كاف لدى شرائح المجتمع، وارتفاع أسعار الوحدات السكنية، وعدم توافر التمويل المناسب.

أشار حسانين، إلى أن هناك مؤشرات إيجابية في السوق، حيث بلغت مبيعات الأجانب أكثر من مليار ونصف المليار جنيه، وهذه الوحدات المتميزة للاسكان.

فرص استثمار السوق العقاري

وقال المطور العقاري، أن هذا يدل على أن هناك فرصًا للاستثمار في السوق العقاري المصري، خاصة في الوحدات السكنية المتميزة.

وأضاف حسانين أن السوق العقاري في مصر يحتاج إلى دعم حكومي لتحفيز الطلب على الوحدات السكنية.

وقال المطور العقاري، أن الحكومة يمكن أن تلعب دورًا مهمًا في تحفيز السوق من خلال توفير التمويل المناسب، وتخفيض أسعار الفائدة، وتحسين البنية التحتية.

دور المطورين العقارييين لتحفيز السوق العقاري

وقال حسانين أن المطورين العقاريين يجب أن يلعبوا دورًا مهمًا في تحفيز السوق، من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة، وتحسين جودة الوحدات السكنية. وأضاف أن المطورين العقاريين يجب أن يكونوا أكثر مرونة في التعامل مع العملاء، وتقديم حلول تمويلية مناسبة.

و أكد حسانين أن سوق الإسكان في مصر يشهد تحديات كبيرة، ولكن هناك فرصًا للاستثمار في السوق العقاري المصري.

وقال أن الحكومة والمطورين العقاريين يجب أن يعملوا معًا لتحفيز السوق، وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين.