قانون تقنين أراضي الدولة.. تعرف علي الرسوم والإجراءات الجديدة لتقنين الأوضاع

منة محمد

الثلاثاء، 27 يناير 2026 11:37 م

قانون تقنين أراضي الدولة.. تعرف علي الرسوم والإجراءات الجديدة لتقنين الأوضاع

حددت اللائحة التنفيذية لقانون تقنين وضع اليد على أراضي الدولة رقم 144 لسنة 2017 الرسوم المقررة لفحص طلبات تقنين الأوضاع المقدمة من المواطنين، و ذلك في إطار جهود الدولة لتنظيم الملكيات وحسم الوضع القانوني للأراضي بما يسهم في تحقيق الاستقرار القانوني وحماية حقوق الدولة والمواطنين.

رسوم تقنين أراضي الدولة

أوضحت اللائحة أن الرسوم تختلف حسب نوع الأرض ومساحتها وموقعها الجغرافي سواء كانت أراضي زراعية أو أراضي بناء مع مراعاة جميع الفروقات بين القرى والمدن وعواصم المحافظات.

رسوم فحص الأراضي الزراعية والمستصلحة

تم تحديد رسوم فحص طلبات تقنين الأراضي الزراعية والمستصلحة وفقاً للمساحة على النحو التالي:
-حتى 10 أفدنة: 2500 جنيه.
-من أكثر من 10 أفدنة وحتى 100 فدان: 5500 جنيه.
-من أكثر من 100 فدان وحتى 1000 فدان: 7500 جنيه.
-أكثر من 1000 فدان: 10 آلاف جنيه.

رسوم فحص الأراضي المبنية

بالنسبة للأراضي المقام عليها مباني أو الأراضي المتخللة لها، تم تحديد الرسوم حسب الموقع الجغرافي والمساحة:

في القرى وتوابعها:
-حتى 100 متر مربع: 2500 جنيه.
-أكثر من 100 متر مربع: 5000 جنيه.

في المدن الجديدة:
-حتى 100 متر مربع: 4000 جنيه.
-أكثر من 100 متر مربع: 8000 جنيه.

في عواصم المحافظات والمناطق المتميزة:
-حتى 100 متر مربع: 5000 جنيه.
-أكثر من 100 متر مربع: 10 آلاف جنيه.

أشارت المادة 9 من القانون إلى أن تقديم طلب التقنين أو سداد رسوم الفحص والمعاينة لا يمنح أي حقوق قانونية لواضع اليد حيث تعد هذه الإجراءات تمهيدية فقط، ويظل القرار النهائي مرتبطًا بموافقة اللجنة المختصة بعد استيفاء جميع الشروط القانونية.

وأكدت وزارة التنمية المحلية أن فتح باب تقنين أوضاع الأراضي يهدف إلى تيسير الإجراءات على المواطنين والتعامل مع الحالات المستوفية لشروط القانون في مختلف المحافظات بما يضمن تحقيق التوازن بين حماية حقوق الدولة وتنظيم الملكيات الخاصة ويعزز الاستقرار القانوني في قطاع الأراضي.

إقرأ أيضاً: