أسعار العقارات في مصر، هل انتهت موجة الركود؟ مطورون يجيبون (خاص)

شيماء حتحوت

الثلاثاء، 27 يناير 2026 02:22 م

يترقب المطورون العقارين ألا تتراجع أسعار العقار المصر، خلال الفترة المقبلة، بسبب استمرار ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الأراضي. وقالوا إن الطلب على العقارات في مصر لا يزال قوياً خاصة في مناطق الساحل الشمالي والقاهرة الكبرى والبحر الأحمر.

واكد أسر حمدي ، مطور عقاري، في تصريحات خاصة لموقع “الأيام المصرية” أنه من المستحيل أن تتراجع أسعار العقارات في مصر نظراً لعدة أسباب"، منها أن تكلفة الأراضي لم تنخفض وأسعار مواد البناء لا تزال مرتفعة.

وأضاف حمدي أن سوق العقارات المصري يبقى أحد أهم القطاعات الاقتصادية في مصر، وأن هناك فرصاً كبيرة للنمو والتطور في هذا القطاع في المستقبل. وأشار إلى أن المطورين العقاريين سيستمرون في العمل على توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لتلبية احتياجات المواطنين.

الفرص الإستثمارية في سوق العقارات المصري

وتابع: حمدى أن هناك فرصاً استثمارية كبيرة في سوق العقارات المصري، خاصة في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والسياحية. وأشار إلى أن المطورين العقاريين في مصر يعملون على توفير وحدات سكنية بمواصفات عالية وأسعار تنافسية، مما يجعل من مصر وجهة جاذبة للمستثمرين.

ارتفاع تكاليف البناء في مصر

وقال أنسي يوسف، مطور عقاري، إن تكلفة البناء في مصر لا تزال مرتفعة، لذا لن تنخفض أسعار العقارات في مصر قريباًـ مشيراً، إلى أن سعر متر البناء في مصر لا يعد مرتفعاً مقارنة بالدول المجاورة.

واكد المطور العقاري ، أن الساحل الشمالي يقود الطلب على العقارات، حيث تشهد مصر طلباً مرتفعاً على العقارات في هذه المنطقة، بجانب القاهرة الكبرى والبحر الأحمر.

وقال يوسف، إن هذه المناطق جاذبة للغاية، لذا على الحكومة المصرية دعم هذا الطلب وتوفير البنية التحتية اللازمة.

أكد أنسي يوسف، أن الحكومة المصرية يجب أن تلعب دوراً أكبر في دعم قطاع العقارات، من خلال توفير التمويل اللازم للمشاريع العقارية وتسهيل الإجراءات الإدارية. وقال إن ذلك سيساهم في زيادة النمو الاقتصادي وتحسين جودة الحياة للمواطنين.