5 أخطاء شائعة قد تحرمك من السكن البديل للإيجار القديم، تعرف عليها

الأحد، 18 يناير 2026 09:05 م

فتحت الحكومة اليوم الأحد 18 يناير 2026، باب التقديم أمام مستأجري الإيجار القديم للاستفادة من برنامج “السكن البديل”، ولذلك تتجه أنظار آلاف المواطنين إلى مكاتب البريد ومنصة "مصر الرقمية"، في خطوة تستهدف معالجة أزمات سكنية ممتدة وتحسين مستوى المعيشة للأسر المستحقة.

لكن مع الإقبال المتزايد، حذر خبراء من مجموعة أخطاء قانونية وإجرائية قد تؤدي إلى استبعاد الطلبات فورًا حتى قبل فحصها، مؤكدين أن الدقة في البيانات واستيفاء الشروط تمثل الفيصل في قبول الطلب من عدمه.

أخطاء في التقديم تحرمك من السكن البديل

وحددت الجهات المعنية عددًا من الحالات التي يرفض فيها طلب المتقدم تلقائيًا، أبرزها امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته وحدة سكنية أخرى صالحة للسكن ومسجلة باسمه، باعتبار ذلك انتفاء لشرط الاستحقاق.

ويعد تأجير الوحدة الإيجارية من الباطن أو التنازل عنها للغير مخالفة صريحة لشروط البرنامج، تفقد المستأجر حقه في التقدم، ويضاف إلى ذلك تقديم أي بيانات غير صحيحة أو مستندات غير دقيقة، وهو ما يعرض صاحب الطلب للمساءلة القانونية والرفض المباشر.

وتشمل أسباب الاستبعاد أيضًا تجاوز الحد الأقصى للدخل الذي حددته الوزارة للمستفيدين، فضلًا عن الحالات التي تكون فيها العلاقة الإيجارية قد انتهت قانونًا قبل صدور التشريع المنظم للسكن البديل.

تقديم شقق السكن البديل

ولضمان قبول الطلب، شددت الجهات المختصة على ضرورة تجهيز ملف متكامل يشمل عقد الإيجار القديم، سواء كان موثقًا أو ثابت التاريخ إلى جانب ما يثبت الإقامة الفعلية بالوحدة، مثل كود العداد أو فاتورة حديثة للكهرباء أو الغاز أو المياه.

ويتعين تقديم بطاقات الرقم القومي للمستأجر وأفراد أسرته المقيمين معه، وفي حال وفاة المستأجر الأصلي، يجب إرفاق إعلام وراثة يثبت امتداد العلاقة الإيجارية للورثة.

خطوات التقديم على شقق السكن البديل

وأتاحت الحكومة التقديم من خلال أكثر من مسار، أولها التوجه إلى أقرب مكتب بريد وتسليم المستندات يدويًا، مع التأكد من ربط الطلب بالحساب الرقمي للمتقدم.

أما المسار الثاني، فيتم عبر منصة “مصر الرقمية” من خلال الدخول إلى الحساب الشخصي، واختيار استمارة “السكن البديل”، ثم رفع صور المستندات المطلوبة، ومتابعة حالة الطلب إلكترونيًا.

إنشاء حساب على “مصر الرقمية”

وبالنسبة للمواطنين الذين لا يمتلكون حسابًا على المنصة، يمكن إنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي، ورقم المصنع المدون أسفل صورة بطاقة الرقم القومي، واسم الأم الأول، إلى جانب رقم هاتف محمول مسجل باسم المستخدم، ثم اختيار كلمة مرور خاصة لإتمام عملية التسجيل.

ويؤكد مختصون أن الالتزام بالشروط، واستكمال المستندات بدقة، وتجنب الأخطاء الشائعة، يمثل الضمان الحقيقي لعبور مرحلة الفحص بنجاح، والاستفادة من برنامج “السكن البديل” الذي تعول عليه الدولة كحل جذري لملف الإيجار القديم.