خبير: 400 تريليون دولار قيمة العقار القديم في مصر (خاص)

شيماء حتحوت

السبت، 17 يناير 2026 03:44 م

أكد الدكتور حسين جمعة الخبير العقاري، أن العقار القديم في مصر يمثل ثروة قومية هائلة، تصل قيمتها الأساسية إلى 400 تريليون دولار، لكنها مهملة حاليًا وتمثل 30% من حجم العقارات الموجودة في مصر، مع وجود عشوائيات وأزمات في الصيانة.

حملات تطويرية للعقارات

وأوضح في تصريحات خاصة لموقع الأيام المصرية أن الاهتمام بالعقار القديم يجب أن يكون أولوية للحكومة، من خلال حصر دقيق وحملات تطويرية منظمة، بحيث يتم إنقاذ هذه الثروة من التدهور وتحويلها إلى فرص استثمارية مستدامة.

وأشار الخبير إلى أن المرحلة الثالثة من التطوير العقاري يجب أن تركز على العقارات القديمة، مع تطبيق نظم وقوانين واضحة لضبط الأداء، وتقديم حلول تمويلية لمحدودي الدخل، حتى يتمكنوا من الاستفادة من التطوير الجديد دون التعرض للتعثر المالي.

الفقة العقارية

وأضاف أن العشوائية في السوق العقاري الحالي ليست في صالح المواطنين، لأن المطورين يتعاملون بطرق غير منظمة، مما يؤدي إلى زيادة الفقعة العقارية.

كما شدد جمعة على أن السوق المصري يشهد حراكًا كبيرًا في المدن الجديدة، مع مشاريع تطويرية حديثة، وهو ما يتيح فرصًا للشراء والاستثمار، ولكن يجب أن يكون ذلك تحت إشراف وتنظيم حكومي واضح، لحماية المستثمرين والمواطنين على حد سواء.

العقارات القديمة

وأوضح أن العقارات القديمة ليست مجرد مبانٍ، بل ثروة وطنية تحتاج إلى استراتيجية تطويرية طويلة المدى، تشمل حصرًا دقيقًا وتطويرًا ممنهجًا، مع توفير تمويل مناسب ودعم محدودي الدخل، لضمان استدامة القطاع العقاري والحفاظ على حقوق المواطنين.

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.