اتحاد الصناعات يكشف أفضل استثمار في القطاع العقاري بالفترة المقبلة

قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن مفهوم الملكية الجزئية للعقار يمثل أحد أبرز الاتجاهات الاستثمارية الجديدة، ويتيح للمواطنين من مختلف الشرائح فرصة الاستثمار في قطاع العقارات دون الحاجة لشراء وحدة كاملة.

وأوضح سعد الدين في تصريحات تليفزيونية، أن الملكية الجزئية تتيح للمستثمر شراء أسهم أو حصص في وحدة عقارية، سواء كانت إدارية أو تجارية أو حتى فندقية، بما يمنحه فرصة تحقيق عائد إيجاري وقيمة رأسمالية متزايدة باعتبار العقار أحد أكثر الأدوات الاستثمارية أمانًا وربحية.

وأشار إلى أن هذا النوع من الاستثمار لا يستهدف السكن، بل يتيح استثمارًا مضمونًا عبر شراء جزء من وحدة عقارية، فبدلًا من وضع الأموال في البنك أو شراء الذهب أو سيارة، يمكن للمواطن شراء حصة في عقار بعائد متنامي.

وأضاف أن بعض الشركات تقدم مزايا إضافية في الوحدات السكنية أو الفندقية، مثل السماح للمستثمر باستخدام الوحدة لفترة زمنية محددة سنويًا كبديل للعائد النقدي، ما يعزز جاذبية هذه النوعية من الاستثمارات.

الوحدات الفندقية.. مستقبل الاستثمار العقاري

وأكد المدير التنفيذي أن الوحدات الفندقية أصبحت من أبرز التوجهات المستقبلية، موضحًا أن عددًا من كبار المطورين تبنوا هذا النموذج خلال السنوات الماضية، وحققوا مبيعات ضخمة قبل الانتهاء من التنفيذ الكامل للمشروعات، وهو ما يبرهن على الإقبال الكبير عليها.

وأوضح أن تملك العقار في مصر، سواء ملكية كاملة أو جزئية، متاح للمصريين والأجانب على حد سواء، في ظل استقرار الدولة وامتلاكها مقومات جذب استثماري قوية.

وفي سياق متصل، كشف سعد الدين عن بدء الدولة في تطبيق منظومة "الرقم القومي للعقار"، وهي خطوة شبيهة بفكرة الرقم القومي للمواطن، حيث سيتم تخصيص رقم موحد لكل عقار في مصر يحمل عليه جميع بياناته القانونية والفنية، بما يقضي على مشكلات تسجيل الملكية ونزاعات تعدد المشترين للوحدة نفسها.

وأوضح أن كل مبنى سيحصل على "باركود" يمكن أي مواطن من الوصول إلى بياناته من خلال مسح الرمز، في إطار منظومة رقمية تشارك في تنفيذها عدة جهات، أبرزها الرقابة الإدارية، ووزارات الإسكان والتخطيط وتكنولوجيا المعلومات.

وأكد أن تفعيل المنظومة يحتاج وقتًا وجهدًا كبيرًا لتوحيد الإجراءات على مستوى الجمهورية، لكنه يمثل طفرة حقيقية تنهي عشوائية التسجيل العقاري وتحقق شفافية كاملة في بيانات الوحدات والمباني.

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية،أخبار،رياضة،فن،خارجي،اقتصاد،الأيامTV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار،سعر الذهب،أخبار مصر،سعر اليورو، سعر العملات، جميع الدوريات